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房贷补贴方案 估40万户每月发定额补贴
工商时报 彭媁琳、傅沁怡、吕雪彗
房贷补贴方案 估40万户受惠
央行升息下，为减轻房贷族压力负担，行政院端出3,800亿经济成果分享全民特别预算案
中，将匡列1、200亿元作房贷利息补贴方案。官员指出，这次至少依所得70分位点作为所
得条件勾稽，限仅一户自用住宅且有贷款者，民众不必申请，每个月发放定额补贴，补贴
期限暂订一年，预估至少40万户受惠。
财金官员表示，央行这波合计升息0.625个百分点，原则上政府补贴一半、就是0.3125个
百分点利息，考量减轻民众负担，不排除拉高至0.4个百分点。
官员强调，过去自购住宅利率补贴是按照住宅法等法律执行，这次房贷补贴方案则是依据
“疫后强化经济与社会韧性及全民共享经济成果特别条例”，其中韧性社会方案1,000亿
将拨出一部分执行，必须等特别条例获立法院三读后，才能依法提出特别预算案，预计4
、5月间公告。
内政部表示，初步规划排富，针对一定所得以内，仅一屋有自用住宅贷款家户，进行定额
补贴，排除多屋家户及贷款余额仅剩少数额度者。
内政部强调，本次房贷利息补贴对象有限定一定范围，仅限现有贷款户，不包括公告后新
贷户。内政部也将对租金补贴提出精进措施，期望后续政策对租屋者或已购屋者都能提供
照顾，以落实居住正义政策目标。
排富方面，官员指出，300亿租金补贴方案已经放宽到所得为各地最低生活费3倍，自购住
宅利息补贴资格拟放宽至少所得70分位数为适用条件。知情人士透露，补贴期限原则以一
年为限，视经费、经济及市场环境评估。
官员透露，符合资格者，每个月领取一笔定额补贴，这笔补贴不因房贷余额多寡而变动。
但贷款余额会订上限、下限，余额较低，或房贷余额过高者不会补贴，不会剩50万余额也
补贴，有能力购买豪宅也不予补贴。
如果以补贴利息0.3125个百分点来看，房贷1,000万元，每个月可领取2,604元补贴；补贴
0.4个百分点的话，贷款1,000万元每个月则约可领取3,300多元。
相关方案由财政部和金管会捞出符合资格民众，造册后拨款到民众帐户，民众不需自行申
请。