预售屋换约不回溯…立委批开后门 花敬群：避免伤及无辜
联合报 记者林铭翰、欧阳良盈、林缙明／台北报导
时代力量立法院党团总召邱显智昨天表示，立法院修法通过“平均地权条例”，内政部代
理部长花敬群却公然曲解法律，声称“预售屋换约转售限制”规定不溯及既往，藐视国会
三读通过的打炒房条文；民众党团干事长张其禄也批评，花敬群另立名目“开后门”，滥
用信赖保护原则。
立法院昨天联席审查“经济红利全民共享特别条例”草案，花敬群昨说，平均地权条例修
法就是要打炒房，“这是关后门，不是开后门”；立法施行后，所有换约都被禁止，但对
于过往签约的人给予机会，且只有一次不受管制，而非房子永远都能自由换约，立法不是
要污名化买预售屋的人，法的平衡性很重要，这是经过考虑后订定出相关规定，希望落实
打炒房，也避免无辜的人受到影响。
张其禄指出，国发会主委龚明鑫曾说“千万不要怀疑政府决心，一定会极力遏止房市炒作
”，如今内政部大开后门帮投资客逃亡，打房沦为打假球，政府却还在为建商和投资客“
盗垒”，无视民众期待。
邱显智说，立法院上周通过平均地权条例修正案，重中之重就是禁止预售屋的换约转售，
花敬群竟公然曲解法律，网络上投资客群组大肆庆祝。内政部前年提出禁止预售屋换约转
售的平均地权条例修正草案，时任内政部次长花敬群在立法院备询时说“预售屋换约转售
将会溯及既往”，结果修法后竟然声称“修法施行前取得的预售屋合约仍然可以转售”，
这是公务员违法适用法律。
OURs都市改革组织秘书长彭扬凯指出，“预售屋禁止转售”法律不溯及既往，是指“本法
施行之后，即禁止预售屋契约转售，但不可追溯施行之前的转售行为”，绝非内政部所言
“本法施行之后，过去的预售屋仍然可以转售”。
时代力量党团副总召陈椒华表示，现在担任内政部次长的花敬群，狠狠打脸以前的学者花
敬群，“今年的花代理部长也在打脸去年的花敬群次长”，如果内政部及未来上任的行政
院长再如此乱搞，绝对会让民进党吃到最大的苦头。
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备注
法律千万条
要用自己桥
恭喜现在的小孩
等你们需要房的时候会跌
至于现在需要房的人
等下辈子吧