1.媒体来源:
自由时报
2.记者署名:
记者张聪秋／彰化报导
3.完整新闻标题:
打造第1条百货商圈廊道 彰化市“机28”土地变更最新进展曝光
4.完整新闻内文:
去年11月动土的彰化县第1家百货公司中友彰化店目前施工中，而与中友距离约100公尺的
彰化市“机28”用地，县府规划循中友百货模式开发，都市计画变更案2021年12月7日提
送内政部都市计画委员会审议，经过1年多审查，内政部最近召开第2次大会审议，要求县
府修正补强公共利益内容，并决议组专案小组进行后续审查，让变更案又前进一步。
建设处长刘玉平说，目前彰化县卫生局所在地、占地约1.14公顷“机28”机关用地，透过
都市计画程序，拟把该笔机关用地变更为停车场用地，朝多目标用途开发，这项都市计画
变更程序，彰化县都市计画委员会2021年7月29日审议通过，同一年12月7日提中央审查，
内政部都市计画委员会先后开过2次会议，最近一次是在去年12月20日，会中决议组专案
小组后续审查。
刘玉平表示，变更案基地周围紧邻彰基、秀传医院和大埔商圈，生活机能成熟，开发案牵
动彰化市新旧商圈版块的转移，内政部考虑周延，要求县府加强补充变更后对公共利益资
源的挹注，关于这一点，等收到内政部第2次会议资料后，县府会再补强内容，再补件送
交专案小组审查。
刘玉平指出，公家机关土地变更相对单纯，县府希望中央今年能够核定通过，让机关用地
变更为停车场多目标用地，建置立体停车场，一来提高市区商圈停车供给量，同时借由停
车场多用途复合式开发，加速城市再造。
彰化市机28土地所有权人分属县府和彰化市公所，2020年县府与市公所完成MOU开发机28
机关用地签署合作开发备忘录，2021年进行都市计画变更，若今年能获中央核定，就能与
中友百货彰化店开发案（百货大楼兴建工程预计2024年完工）连成一气，县府勾勒未来要
让2个综合商场的商圈，经由空中廊道或地下街串联，打造彰化县第1条百货商圈廊道。
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目前彰化县卫生局所在地、占地约1.14公顷“机28”机关用地，土地分属彰化市公所和县
府所有。（记者张聪秋摄）
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彰化市机28用地土地变更牵动彰化市新、旧商圈版块转移，内政部都市计画委员会关注公
共利益设施，要求彰化县政府修正计画书内容补件再续审。（县府提供）
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彰化市机28用地，县府为创造更多的市区商业设施，正透过都市计画程序，要把1.14公顷
的机关用地变更为停车场用地，建置立体停车场，再招商引资开发综合商场。（记者张聪
秋摄）
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