房贷定额补贴免申请 符合资格直拨帐户预计40万户受惠
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2023-01-15 21:46 经济日报／ 记者
陈姿颖／台北即时报导
内政部表示，去年开始中央银行连续四次升息，房贷负担日益增加，在减轻
民众居住负担方面已研拟房贷补贴五方向，一、将针对仅有一户自用住宅；
二、家户所得在家庭平均所得一定分位点下；三、采取定额补贴；四、设有
排富条款，例如豪宅就无法适用补贴，五、民众不需自行申请，内政部会由
金管会提供的名册，拨款至民众户头。官员透露，最快年后就能上路实施，
揹有房贷并符合资格的民众，每月户头将多出一笔定额补贴金，预计30万至
40万户受惠。
内政部表示，去年开始中央银行连续四次升息，房贷负担日益增加，因此已
拟定，针对仅有一屋且贷款中、房屋为自用、一定所得以下、贷款余额在一
定规模以上等四大条件都符合的贷款户，提供每月房贷定额补贴。
而何谓一定所得以下？官员表示，类似目前社宅申请资格，以行政院主计总
处每年公布的家庭平均所得为准，例如：低于50%分位点家庭平均所得，依据
现有房贷户数为母数，以其所得低于一定分位点者为适用范围，而实际分位
点要设在多少、每月补贴金额，仍待拍板。不过官员透露，以房贷1,000万
元为例，每月约可领3,000至4,000元。
对于只有一户豪宅的家庭，是否也可以适用补贴？官员表示，政策仍设有门
槛，房屋价值超过一定门槛的，例如：豪宅，就不是这次补贴的对象。另外
，贷款余额剩太少也不适用这次的定额补贴，官员表示因为换算下来，每月
只多三、四百元，这样补贴就没有意义。
官员指出，最近的经济情势使利息不断的调整，在此情况下房贷族的负担比
以往沈重，所以才会有相关的房贷补贴给予帮助，这样的补贴并不会是普发
，会针对在贫穷线上高出一点点的家庭，政府将会给予补贴去年升了四次期，
升息造成房贷族需要多负担的额度。
另外，内政部官员表示，此次的房贷定额补贴，不用自行申请，内政部会透
过金管会提供的名册，直接拨款给各家银行，再由银行逐月汇入符合资格民
众的户头。
内政部表示，除了房贷补贴，同时中央目前持续办理300亿元中央扩大租金补
贴，对租屋者提供租金补贴加码协助，因此，对已购屋者或租屋者都有提供
照顾，未来政府会严加把关，对于税收将会花在对民众最有需求的地方，以
落实居住正义。