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三立新闻
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记者陈韦帆／台北报导
3.完整新闻标题:
炒房族逃过一劫？《平均地权条例》有日出条款！花敬群：不会溯及既往
4.完整新闻内文:
内政部力推的《平均地权条例》日前经立院三读通过，并预计今年7月1日上路，其中，不少人关切的是否“溯及既往”。内政部代理部长、国家住都中心代理董事长花敬群今(12)日现身“南港玉成公办都更案”，他说，“我们一定尊重法律程序，所以不会溯及既往。”
外传改阁名单内，花敬群将由内政部代理部长转正为正式部长，现身后，立刻引起媒体拥簇，谈到近期房市最关注的“平均地权条例”及建商狂轰法案影响都更、危老一事，花敬群首先一肩扛下说，“所有相关细则力拼半年内完成！而且都更、危老重建都是自住需求，相信没影响的问题！”
花敬群说，“由于法案针对的是投机炒房，预售屋转单、已经长年在台湾肆虐，所以推出后预计会影响1、2成的购屋，但我们从来不是要将房价打到什么地步，只是为了矫正投机风气，所以尊重市场自由。”
他还指出，“政府立法，绝对尊重律法，所以不可能溯及既往，法案上路前的购屋行为，无论是预售屋或私法人购屋，未来仍能转售，而且上路前还有日出条款作为配套。”
不过花敬群也强调，“法案中的重罚炒作行为，则没有所谓的日出条款，一旦上路后，若有炒房行为，经查属实后，将严格执行，重罚不贷。”
内政部日前表示，住宅是用来居住的，而非是用来投资炒作的商品。近年来，因经济成长，促使房市购屋需求及交易热络，投资客或部分业者，趁势借由预售屋换约或营造热销抢购等手法，炒作哄抬房价，并将高房价成本转由全民负担，所以内政部特别推动“平均地权条例”修法，有五大重点如下：
一、限制换约转售：签订预售屋或新建成屋买卖契约后，买受人除配偶、直系或二亲等内旁系血亲，或符合内政部公告的特殊情形，例如签约后因非自愿失业等重大事故，并经地方政府核准外，不得让与或转售第三人，建商也不得同意或协助契约让与或转售；违规者将按户（栋）处罚50万至300万元。
二、重罚炒作行为：明确规范若有散播不实资讯影响交易价格、透过通谋虚伪交易营造热销假象、利用违规销售影响市场交易秩序或垄断转售牟利，将按交易户（栋、笔）数处罚100万至5,000万元。
三、建立检举奖金制度：民众对于不动产销售买卖或申报实价登录违规行为，可检具事证向地方政府检举，如经查证属实，将由实收罚锾中提充一定比率金额作为奖金。
四、建立私法人购买住宅许可制：私法人购买住宅将依其取得之必要性及正当性，分为“免经许可”及“需经内政部许可”2类；其中“需经内政部许可”，于取得后并将受取得后5年内不得办理移转、让与或预告登记之限制，以防杜藉其后续变相转作短期炒作。
五、解约申报登录：预售屋买卖契约若有解约情形，建商应于30日内申报实价登录；违规者将按户（栋）数处罚3万至15万元。
5.完整新闻连结 (或短网址)不可用：
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6.备注:
实施以前签约的还可以转就是了
说好的倒货潮呢？