目前的确是这样
建商跟VIP房虫潜销时期先拿走一部分
剩下的预售时期老客户又拿走一部分
剩下为数不多才是释出给市场的一般自住户
建商一开案就卖光，自然有底气一案一案拉高价格，毕竟已经0风险了
等到成屋市场时，大家都要加价30%去买，1000万的东西变成1300万
1500万的变成2000万
想想这几百万一个上班族要存很久，内心会痛的。
※ 引述《AZTEC (直球对决)》之铭言：
: 干你娘预售红单制度
: 先建设公司和代销包一手
: 释出给房虫一手
: 房仲第三手
: 等到真正要买的
: 早就被炒了三四波
: 妈的发抖
: 连预售都上网申报好了
: 再炒啊
: 嘻嘻