1.媒体来源:
ETTODAY
2.记者署名:
刘维榛
3.完整新闻标题:
新房1格局“踩床才能拿衣服”超常见！年轻人曝3关键：仍会买
4.完整新闻内文:
年轻人好不容易存到钱，难道只能买小宅？一名网友直言，许多新屋呈现“顶天立地”的
格局，像是“一边顶墙、一边顶衣柜”，要拿衣服还要踩在床垫上。对此，原PO也发问，
同房价之下，大家会买大坪数老屋，还是小坪数新屋呢？信义房屋专家分析，其实很多人
就是想住新房，但屈就于总价，导致压缩居住空间。
一名男网友在Dcard表示，新屋越盖越小，且发现“顶天立地”的格局越来越普遍，床放
进房间后变成“床头顶墙，床脚也顶墙”；或是“一边顶墙、一边顶衣柜”，若想拿衣服
的话，势必双脚要踩上床才行。
原PO直言，若买这样的格局新屋，看是要勉强迁就，不然就要学会断舍离，哪天真的忍不
了，或是有生小孩的话，“换房子时...能选择的也就中古屋了！”
对此，原PO列出2种物件抛问，区域与价格相同之下，前者为25年两房中古屋、室内20坪
，是921地震前建造的；后者为全新大楼，2房室内12坪，“大家会怎么选呢？”
文章曝光后，不少年轻人直言，考量钱不够、不生孩与生活机能之下，依旧会买小坪数新
屋，“没办法啊， 能买的总价就那么多！只好降低坪数来让价钱降低了，而且没钱生小
孩，本来3房为主也改成2房”、“会选全新大楼12坪！新大楼除了坪数较小，位置没那么
好以外，都是优点；旧大楼反之，除了坪数大，位置好以外，都比不太上新大楼”、“选
小的！打扫比较轻松”、“3房太大我会怕，2房或是1房可能是我的优先选项...当然也是
因为没钱”、“认真要判断的话，绝对不会只有这些讯息，25年还要看屋况，住户人数，
管委会有无顺利运转、是否有车位等等，不是单纯看空间大小跟屋龄来看待”。
内行分析，“主要还是看需求，买中古屋，我设计的大多数都是年长的族群，喜欢比较大
实用的空间；买预售屋的族群大多都是年轻、刚成家或是小资族，主因是有物业管理+代
收包裹+不用追垃圾车。毕竟现在年轻人上班时间不固定，双薪家庭的也不少，生活忙碌
很多，只能说中古屋、新成屋还是预售屋，都有它的市场在”。
信义房屋企研室经理曾敬德指出，其实中古屋与新屋有各自不同客层，并不冲突，很多人
买新房就是追求“没人住过”、“丰富公设与管理服务”，有的走精致路线与管理的社区
大楼，回家就像回饭店一样，因此出现屈就总价而压缩房子空间的状况，加上少子化，也
有的人不想住太大的空间，所以小宅仍有一定的市场。
最后，曾敬德也说，有些买家想买新房，但碍于锁定的地点并没有新建案，挑不到产品之
下，就只能买中古屋。
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