※ 引述《TyuzuChou (子瑜我老婆)》之铭言：
: 台湾的房屋权状，通常都有写主建物、附属建筑物及共用部份(也就是俗称的公设)
: 早期台湾的房屋，除了透天之外
: 集合住宅就属公寓最多。而公寓的“共用部份”占比不多，一般五趴上下。
: 现在的住宅大楼，为了符合政府规范，公设占比真的很厉害，三成至五成都有
: 你各位支持实坪制吗？
实坪制就是月经文
台湾的建物登记规则来说
原本就有把专有空间主建物+附属建物列出
也就是说你想知道的资讯
其实都登记的清清楚楚
这代表目前早就是实坪制了
例如：
主建物： 90㎡
附属建物： 10㎡
公设： 500㎡
公设持分比例： 299/1000
但现在大家说的实坪制
比较像是广告或计价的基准
这倒也不是什么大问题
把包含实价登录系统的单价全改为主建物计价
代销跟仲介的广告写总价、主建物、车位
这样其实都不会影响到目前的登记规则
连买卖房屋都可以要求无违建证明了
那么要求用主建物计价也还好吧
只是公寓在出售前
都需要提供使照图来确认楼梯面积了
不然公寓主建物都内含楼梯间
也不算真正的主建物计价