※ 引述《ivan24258419 (硬硬)》之铭言：
: 小弟好奇啊
: 现在建商跟银行借钱一直盖
: 一堆人买房跟银行一贷就30年
: 如果未来房价崩跌
: 最惨的不是投资客
: 是银行吧？
: 所以短期政府不可能让房价崩跌
: 不然整个国家金融都会失序
: 政府目前会扛住吧
: 但未来少子化更加严重
: 买房的人一定越来越少 这是必然的
: 那房子最后还是要崩盘
: 到时候国家会变得怎么样啊
: 小弟我想都不敢想
: 但想想这少说也是30年以后的事了
: 那是后也差不多一半进棺材
: 不甘我的事了
: 但小弟好奇世界上有没有哪个国家
: 跟台湾的状况很像
: 已经整个崩盘炸裂呢？
现在崩盘炸裂?
现在中国在微跌.
但是美国,欧洲,都跌得很明显.
so..惨烈度.
美国,欧洲 > 中国 > 台湾.
另外讲到贷款.
瑞典可以贷款120年房贷.
然后负债所得支配比最高的是丹麦.
北欧神话一直都被学者怀疑.
北欧神话是建构在,北欧人不存钱之外,狂"借钱来花"....
所以北欧的负债和所得支配比都非常惊人.
这会产生,如果过世的人过多,这些负债都被抛给银行承担.
另一点就是是否会在恶性升息状况下,产生结构性的大量人民破产.
以及,借钱来花有个限度...一代二代三代,第四代就开始效果大幅减弱.
北欧神话其实也没很久,外加他还有其他的隐藏版问题.
但无论怎样.
北欧的人均超级高负债,造就整个货币在北欧的市场中疯狂打滚.
外加他的税制和福利..让人民更"安心借一大堆钱来花"
造就了北欧神话.
而这个神话哪时候会破灭,全世界的经济学者都还在研究当中..
so....台湾人背房贷+车贷.
离北欧人疯狂借钱消费.
还差地远勒....XD