打炒房修法 建筑界喊心寒
2022-12-31 02:24:37经济日报 记者陈美玲／台北报导
中华民国不动产开发公会全联会理事长杨玉全昨（30）日表示，此次《平均地权条例》修
法，建筑界对政府只有“心寒”两字，预售屋不能换约、银行端又土建融紧缩，接下来就
是中小建商被掐死，只会造就中大型、财团型建商寡占市场，房价更难下跌。
杨玉全指出，这次政府用政治手法处理产业问题，就是“抓战犯”，这次《平均地权条例
》修法草案具高度争议，像是私法人购屋采许可制措施若上路，对豪宅预售案将造成极大
冲击，试问先前已预售的豪宅、接下来若没有政府核准、要怎么过户？
杨玉全强调，这次打炒房政策送立院三读前半年、房市已交投清淡，现在高争议性政策再
通过，建筑业会挂掉，“若人（产业）死了，之后（政府）再问怎么下葬有意义吗”；他
认为，在政策冲击下，明年房市交易量铁定下降，整体房价下修不会超过5%，蛋黄区、供
不应求的地方价格不太会受影响，只有涨太快、供过于求的区域价格会修正。
杨玉全指出，这次《平均地权条例》修法争议这么大，但立院连一场公听会都没有，政府
不按程序走，不愿和产业、民众沟通，更选在总体经济不佳、市场景气低迷的情况，强推
《平均地权条例》修法，只有一句话：心寒！
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