1.媒体来源:tvbs
2.记者署名:记者王翊绮
居住正义在哪？民众哭“买房、租屋、装潢”金额都创新高
今（2022）年许多区域房价普遍都创下新高，许多民众买不起，要租也不容易。根据主计
处资料显示，11月全台租金指数为107.14，创下历史新高，年增率达到2.1%，同时间受到
原物料与工资上涨影响，近2年装潢费用也一路攀高，居住代价呈现三高状况。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，这波原物料、工资等价格上扬，都反映在房
价与装潢费用上，连带租金也会反映房价走扬而上涨，整体民众不管是租还是买的代价都
明显增加。
根据联征中心最新统计显示，今年第三季购屋人平均购买1218.4万元的房屋，金额创下历
史新高，购屋人为了降低购屋负担，选择以30年期房贷，拉长还款时间以求降低每月的房
贷负担。
至于主计处公布的租金指数，今年11月全国租金指数则创下历史新高的107.14，且最近3
个月的租金年增率都达2%以上，反映短期租金上涨脚步较以往更为快速，以目前已经公布
前11月的租金指数推估，全年的租金指数涨幅有机会创下26年以来新高，今年租金涨势对
租客来说是相当有感的一年。
除了租买的居住成本都攀高外，装修房屋的成本也明显增加，且因为缺工关系，施工时间
也拉长。根据主计处的营造工程物价指数，整体营造工程的物价指数在今年5月达到高峰
的132.74，虽然后续指数未创在新高，但仍稳定维持在130以上，最明显的涨势则是从
2021年开始，反映在装修工程上也是感受到工料双涨的压力。
曾敬德表示，政府透过租金补贴方式降低租屋族的负担，不过过去两年的造价上扬与通膨
环境，都反映在居住的成本上，想要追求好的居住品质，代价的确比疫情前高出许多。
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