大一经济学老师就有讲了
背景是1985年的广场协议，美国虽然没有直接跟台湾签约，但也认为新台币低估，要求台湾
升值。
当时的台湾央行愿意配合升值，但不希望升值速度太快，所以开启了“缓慢升值”模式，大
量释出新台币阻升，于是资金流入股市和房市，形成1990年初的泡沫经济。
后来升到差不多了，新台币不再低估，央行也开始收钱（至少没再继续放钱），泡沫就破了
。应该是1990年代初期的事吧。
彭淮南上台以后更是加大阻升、降息并维持低利率死不升息的模式，杨金龙很明显延续了这
个模式。
2020年硬是找借口降息（说不是经济不好，是为了提供流动性），其实大家都知道是美国降
息，央行不希望新台币升值太多所以只好降息。结果流动性根本泛滥成灾，央行也死不升息
，原因就是美国还没升息。
所以2021年杨金龙掰了一套理论“比别人早升息房价更会涨”，后来连自己都不承认有说过
，就是因为太没道理太丢脸了。
然后给他拖到2022年，美国升息，台湾的通膨也起来了，但也只愿意升一点点，隔夜拆款利
率从年初的0.08%升到0.55%，可能明年就没有然后了，也许降息还比较可能。
利率低到这样，房价很难跌到哪里去。
说不定明年就说经济不好要降息，然后2024年经济复苏了还是装死不升息，景气好外加低利
率，房地产再炒一波^^
※ 引述《goodbad (南台)》之铭言
: 昨天跟家人聊天
: 听长辈说民国8X年有阵子房市崩盘
: 当年跟银行贷款买房的最后缴不出房贷
: 被银行法拍 结果法拍拿回来的钱 还不够还
: 所以房子不但被法拍了 还欠银行钱
: 最惨的是景气萧条失业 也没有收入
: 现在市场上的氛围是房市泡泡大到不能破
: 有政府扛着
: 反正买了是自住 反正房子买了大不了租人
: 通膨那么严重 唯一只有投资房地产是正解
: 房子只会涨不会跌
: 现在房子的都在主力大户有钱人手上
: 怕的都是穷人买不起房的可怜人 能力差的人
: 所以版上有没有老人可以出来分享以前真的有房市崩盘过吗
: 可以分享一下当年是什么情况吗
: 时空背景不同了 现在是不是真的不可能崩盘了