※ 引述《than09138 (悔改中)》之铭言：
: 如题
: 最近房价飙涨。爽到房虫跟建商
: 卖不掉加价卖
: 还有房虫说买不起房可能是上辈子的报应
: 如果啊
: 政府真的用力打房
: 打到房虫周转不过来自杀
: 跟建商倒闭潮
政府打房就会搞到周转不灵的建商，
多半代表建商把从预售屋那边收到的工程款拿去套利，
这样的建商就算不打房，也有很大的机会爆雷变烂尾楼，
早点打一打，趁市场还没被这种贪婪建商劣币驱逐良币前，
早点警告建商们，再淘汰无良建商才对。
正规的建商，应该是将预售屋的款项放在专门帐户里专款专用，
一般来说销售率六七成，基本上就已经打平成本，包括人事成本在内等费用，
建商也不至于亏损。
依照现在建案的销售率，就算是政府打房使销售量降低，
也还能保有六七成的销量，不可能会亏到倒闭。
会因为销售率降低而出事的，就是建商把屋主的预付屋款项拿去套利，
想利用收款与工程应付款的时间差去外面放贷赚利息。
但如果这个时候遇到房虫退订的话，虽然可以拿到违约金，
但是钱已经被拿出去放贷套利了，也就只能挖东墙补西墙，
去外面再借高利率贷还款，这样当然会造成亏损。
这就是对岸西台湾恒大发生的事。
现在台湾的建筑业还没像西台湾的建筑业一样绑架整个国家的经济，
所以更应该趁现在打房，让建商不敢像恒大那样开杠杆套利，
顺便淘汰一些劣质建商，这样台湾的建筑业才会更健康。
: 说真的
: 你们愿意吗？
: 这样是不是太狠了
: 有八卦吗？