打炒房《平均地权条例》修正案21日送审 房产业：房市恐变硬着陆
游騐慈 陈昌维／台北报导
公视新闻网
选前没列入优先法案的《平均地权条例》修正案，选后却突然插队周三排审，引发房产业
譁然，担心日前央行总裁杨金龙期盼的软着陆，会变成硬着陆，政府要再救不容易。
台北市租赁住宅服务商业同业公会理事长陈柏勋指出，“我认为如果过的话，应该是会硬
着陆机率比较高，但是买方的观望程度可能会更高。其实这一季第4季的这个111年12月很
显然地，房屋的交易数量就往下降了，所以其实房价确实有点影响，当然有没有民众在期
待这个措施下去，我相信是有的。”
专家预测，《平均地权条例》修正案通过机率高，还能有效打炒房。据了解，政府祭出5
大招打房政策，包括除了二等亲外，预售屋合约5年内禁止转售，禁止房市炒作，再来私
法人买房也采许可制，但员工宿舍等用途不受限。最后，还建立吹哨者检举制度，以及预
售屋解约要即时申报。
都市改革组织研究员廖庭辉表示，“投资客可能也知道说，这个政策可能要打下来了，所
以他不再愿意跟这个建商进货。他在努力地逃命跟获利了结，所以它对市场上面的就是投
机转售，的确是有效果的。”
《平均地权条例》一但通过，对无壳蜗牛族来说将是利多。不过，对于快速失温的房市恐
怕会进入冰库，政府得审慎评估，才不会让中小型建商因打房内伤惨重。
https://news.pts.org.tw/article/614660
在台湾有房子的人(包含父母房子)比没房子的还多很多
这法案一通过
民进党2024真的不用玩了吧?
懒人包：
1.预售屋或新建成屋买卖契约，买受人除部分旁系血亲，不得让与或转售第三人
2.增订私法人购买住宅用房屋许可制规定，取得后于5年内不得办理移转、让与或预
告登记。
3.若有散播不实资讯影响交易价格罚100万至5000万元(可连续处罚)