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谈平均地权 花敬群：加速整合立委意见
工商时报 彭媁琳 2022.12.20
对于立法院本周三（21日）排审《平均地权条例》修正案，内政部代理部长花敬群19日表
示，上午在立法院有跟立委们沟通，希望加速整合立委意见，当天就能完成初审送出委员
会，现阶段大家都算支持，还有细节要沟通，必要时委员会当天继续沟通，但是大家目标
一致。
至于建商反弹等问题，花敬群回应，会持续与业界讨论沟通，其实本身母法是基本架构没
问题，大家重点主要在后续子法内容，法案实施之前一定还有说明会与产业界再沟通，最
后才报请行政院核定。不过，立委也各自提出修法版本，周三委员会排审平均地权条例，
是否能让政院版完整送出也是一大考验。
行政院在上会期将院版《平均地权条例》修正案送入立法院，本会期立委提出修正案有7
个版本，民进党立委的提案中，对于内政部提出私法人购屋纳管、预售屋换约限制等大方
向都比照政院版本，但对罚则、预售屋换约限制等则有细部的不同。
本次修法同时增设检举奖金制度，鼓励民众对实价登录不实、不动产炒作等违规情形进行
检举，检举人必须提供明确事证，以避免浮滥或不实检举的情形，违规者处罚锾100万至
5,000万元。朝野立委提案版本中，也支持院版的这项修法。
内政部提案限制私法人购买住宅，因私法人如社团法人与财团法人无“居住”需求，因此
私法人购买住宅前须检具使用计画向内政部申请，取得后5年内不得移转。内政部将于子
法中规范，私法人购买住宅仅限参与都更危老重建、长期出租、员工宿舍等项目使用。
绿委王美惠提案主张，预售屋解约应于30日内通报，违者罚锾3万到15万元，违规转让按
户处50万到300万罚锾。而蓝营立委李贵敏提案中，预售屋解约应于30日内申报登录，违
规者处3万元至15万元罚锾，屡次未改者，处30万到100万元罚锾。另增加对地价评议委员
会成员的修正，应将成员和会议纪录于网络上公告。
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6.备注: