备注请放最后面 违者新闻文章删除
1.媒体来源:
NOWNEWS
2.记者署名:
陈威叡
3.完整新闻标题:
落实居住正义 高嘉瑜挺修法防炒房
4.完整新闻内文:
https://i.imgur.com/P1YnyNC.png
▲民进党立委高嘉瑜高嘉瑜挺平均地权条例修法，呼吁内政部坚定态度，落实居住正义。
(图／NOWnews今日新闻资料照)
民进党立委高嘉瑜今（14）日于脸书发文，认为《平均地权条例》的修法绝对是必要的，
呼吁内政部要坚定修法的态度，在房价不断上升情况下，政府有必要掌握市场资讯与炒作
行为，也强调草案主要是针对投机炒作行为，房价就算随着大环境有所变化，炒作无论如
何都是炒作，不合理的购屋价格不是购屋族应承担。
高嘉瑜说，房价目前仍高涨，建商强势推案，根据内政部发布的住宅价格指数，从去年第
四季的117.50到今年第一季的121.01，上涨了约3%，房价仍然在走升，代表下半年房市水
温的“928档期”，推案量更达到了8080亿元，相较前3年也有大幅度的上升，显然建商仍
然看好下半年的房市。
高嘉瑜说，在房价不断上升的情况下，政府绝对有必要掌握市场资讯，若有不实的资讯，
以及炒作的行为，真正有购屋需求的消费者，都会成为冤大头，所以《平均地权条例》修
法绝对是必要，这已经不是市场机制的问题了，吁部分业者千万不要把成本的上升和炒作
混为一谈。
此外高嘉瑜表示，预售屋红单交易，从去年7月1日之后也全面比照预售屋交易适用房地合
一2.0税制，但六都交易量减少幅度有限，房地合一税收预算达成率超高，去年达到
281.8%，实征净额达到245.7亿元，显然只有房地合一税，并不足以抑制房市热度。
高嘉瑜认为，既然房屋是居住用而非投资获利的工具，限制预售屋让与和转售并没有不妥
之处，至于例外状况的排除，修法草案既然也有考虑到，希望内政部除尽速研拟相关配套
，也要适时跟社会大众来说明，破除不必要的质疑。
高嘉瑜也提到，私法人是没有“居住”需求的，根据内政部统计数据，法人持有多屋（4
房以上）的比例将近4成，如做为囤房炒作用途，对房价必然有所影响。修法草案是采“
许可制”，如果购屋是作为员工宿舍等正当用途，当然不是管制对象，草案主要是针对投
机炒作行为，如果私法人没有如此意图，也不用对修法感到紧张。
最后高嘉瑜强调，将持续监督落实居住正义，除上述限制预售屋换约转售和私法人购屋许
可制，修法草案还包含预售屋解约实登、检举奖金制度、重罚炒作等方向，主要针对的都
是炒作行为，也可以填补实价登录制度反助涨房价的漏洞。房价就算随着大环境有所变化
，但炒作无论如何都是炒作，不合理的购屋价格不是购屋族应承担。
5.完整新闻连结 (或短网址)需放媒体原始连结，不可用转载媒体连结:
https://bit.ly/3FwnEOp
6.备注:
+<><又要不听党的话了吗
打房愈打愈高已经是事实了
《平均地权条例》 虽然已经排审了
但会不会真的过 或是单纯做做样子 还不好说
我看房价这几年的涨幅 是真的没啥信心ZZZ