房价飙升类似股市
飙升的开头，台湾经济成长放缓，各路投资者发现各行各业的投资都不太赚钱或微幅赔钱
所以投资开始转入房市，当然前提是各行各业本身就维持在一定的高度
房价投资才有价值。
不论是股市飙升、还是房市飙升
我觉得本质是都类似于庞氏骗局
我不知道有没有更好的例子
意思差不多，就是投资的回报来自于后来加入的投资者
当飙升一旦开始就注定后面是泡沫化了
庞氏骗局直到现在100年过去了，依旧盛行
只不过换个形式，庞兹骗局的各种变体（资金盘、老鼠会）依旧存在金融市场中。
当然股市或房市因为是有另一层实质的东西在，所以很难去100%认定他是一个庞氏骗局
譬如也许是某个公司突破性的研究才导致公司股价飙升
房价则也可能是国家经济太好，才导致房价高涨
只不过现实上很高的比例，股市或房市的飙升是因为类似庞氏骗局的原理
而不是真的实体经济的强盛。
而且房市因为各种原因，所以他的循环周期又特别长，动辄20年30年...
总之就类似庞氏骗局，房价一直慢慢高涨，前面买的人赚到了，中间买的人也赚
但就像擦鞋童理论，往往最后大多数人开始进场后，
到后面高房价无人接手后，很多贷款买房的人开始抛售，然后一个股市的经常现象
就是缓涨急跌，大家到时就会很纳闷，为什么房价慢慢涨，但跌的时候却是瞬间崩盘
然后开始怪东怪西...
就像很多的庞氏骗局，最后那一批损失的人往往数量庞大金额也庞大，
然后一大群人开始哀嚎，抱怨XX抱怨OO。
最后新的循环继续开始。
※ 引述《kingo2327 (辣个0篇0退)》之铭言：
: 鲁蛇我一类
: 也不是经济学科
: 数学到现在二次方程式还不会解
: 我完全无法想像
: 到底怎么才有可能让房价垮台
: 1. 政府介入市场打压房价
: 一堆投资客不想做赔本生意扣著不卖
: 等四年换政府再说
: 需求＞供给
: 房市照样上涨
: 2. 政府提高持屋成本
: 投资客转嫁给租客、市场
: 贫富差距扩大
: 房价一样居高不下
: 3. 共产党打过来
: 台湾赢—>经过打仗通膨—>房价上涨
: 台湾输—>阿共接收426大举入侵市场—>房价上涨
: 4. 大规模制造凶宅
: 转手卖洗掉凶宅履历价格翻倍卖
: 干我怎么想房价都跌不了啊
: 就算穷人死光
: 供给大降低
: 房子没人住
: 投资客还是继续卖给投资客
: 继续吹泡泡
: 是我太笨
: 还是房价真的不可能跌下去
: 有卦吗？