1.媒体来源:经济日报
2.记者署名:朱曼宁
3.完整新闻标题:日圆贬值赴日购屋热 信义日本业绩创历史新高
4.完整新闻内文:
2022/12/12 19:20:40
经济日报 记者朱曼宁／台北即时报导
国境开放，赴日购屋引爆热潮，信义房屋不动产株式会社统计，截至今年11月底，全年成
交户数超过550户，创历史新高，总销售额达390亿日圆（约新台币87.41亿元），较去年
同期成长约4成。信义房屋不动产株式会社社长何伟宏表示，日币贬值加上地缘政治影响
，重拾台人赴日投资置产热潮，以东京、大阪来看，目前一年投报率约在3.4-4%间。
信义房屋不动产株式会社统计，自2009年成立以来，累积成交将近4,500户，累积总销金
额已达近3,000亿日圆（约新台币690亿元）。信义房屋日本事业部协理李旭镇指出，台湾
人赴入最爱的投资置产的总价约在5500-7000万日圆（约新台币1235-1572万元），产品类
型以2房1厅最好出租。
近期日圆贬值，让赴日购屋者增多，何伟宏表示，信义日本深耕当地逾13年，并聚焦东京
、大阪两地为主，今年业绩创新高，未来将以创新服务和双品牌经营两大层面为发展重点
，并结合运用智慧科技运用，除了国人赴日投资外，目标将日本在地人购屋比重，由5%提
升至一成以上。
展望日本房市，何伟宏表示，像东京都心，每年都是稳定缓涨3-5％，十年来，东京都心
平均房价5200日圆涨到8000多日圆，尤其是后疫情时代，东京、大阪近两年半房价成长约
四成。且未来仍有多项利多，主要是日本政府东京奥运后，仍积极发展多项重大建设，还
有像2025年的大阪世博会，预计可创造2兆日圆经济效益，预期可对房市上涨有所带动。
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信义房屋不动产株式会社社长何伟宏。记者朱曼宁／摄影
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6.备注:光台湾人今年去日本置产就花了390亿日币
如果加上中国、港澳、新加坡等华人
金额肯定更恐怖