1.媒体来源:
TVBS
2.记者署名:
蓝于洺
3.完整新闻标题:
辛苦！房租居高不下涨不停　上班族苦撑难过活
4.完整新闻内文:
租金涨涨涨，上班族越来越辛苦，根据消费者物价指数资料，房租部分近期呈现上扬，前
10个月年增率1.58%，创下25年来同期新高。专家分析，央行升息，以及政府推动透明化
报税，都可能让房东成本转嫁到房租上，也让租屋族，荷包越来越小了。
小小的8坪套房，冰箱电脑电视，摆得满满满，这是一般新鲜人租屋写照，而且这样的套
房房型，在全台湾租金价位，越来越高。
租屋族陈世轩：“同样的租金如果租在北市的话，可能只能住更小的套房这样，甚至搞不
好还要住在雅房，其实差满多，如果说不住家里住在外面的话，其实一个月光租金，可能
就要花你三分之一的薪水了。”
26岁在台北内湖工作的陈先生，在新北汐止租这8坪套房，租金价位1万2含水电，这已经
他花了许多时间，做功课租到的理想房型跟价位，陈先生为了避开北市高租金，才选择在
邻近的新北租屋，但他表示过去曾在汐止居住，房价跟租金都跟现在，有着极大落差。
租屋族陈世轩：“其实我以前就住在这边，跟家人住光是房价大概，跟我搬走之前，大概
就差了至少十万吧一坪，我现在租的这间是一万二吧，我之前住在这边的时候啊，是三房
两厅我现在住的是套房，我之前住三房两厅才一万四一万五(租金)。”
房价高涨租金随之上扬，观察近几个月的消费者物价指数，权数高居物价统计之冠的房租
，有别于过去长期平稳的态势，迅速走扬且斜率相当陡峭，今年前10月年增率冲上1.58%
，创下25年来同期最大增幅，指数106.89更创下了历史新高。
房仲业者黄登旸：“以前的租屋可能在有电梯大楼，不管什么屋龄，其实两房通常会落在
，大概可能一万七到两万二之间，在以前的两房，可是现在的两房，已经接近到三万出头
，三万出头左右，所以其实涨了相对也不少啦。”
专家分析，租赁契约通常以年为单位，房价上涨连动到房租调涨，往往会有段时间落差，
2022年第1季房市还很热络，第2季才降温，这意味今年下半年直到明年第1季，房东都可
能陆续涨租。
房仲业者黄登旸：“今年的央行升息嘛，所以屋主因为受到央行升息，他的房贷也会支出
的攀升不少，所以这个是比较成正比的，通货膨胀其实屋主，因为为了要适应当前的物价
指数，所以他会反映在我们的租金上。”
这波租金涨势势在必行，学者分析关键三大原因，第一是央行接连升息，房贷支出攀升，
房东转嫁成本调涨租金；二是通膨严重，房东涨租以反映当前物价，第三政府推租屋透明
化，部分房东以前不报税，现在需要报税，额外的税费成本，也同样反应在租金上头。
崔妈妈基金会执行长吕秉怡：“租金指数通常会是低估，独立套房跟分租套房、套雅房，
如果又在市区，生活机能、交通便利，捷运这种比较生活方便的话，上涨的幅度可能更高
。”
今年CPI涨幅持续在2%至3%的偏高区间波动，许多民众表示，现实生活感受的通膨程度还
更高，日前外界有提出合作住宅，减轻租金压力，学者表示的确有机会纾解压力，但现阶
段仍有许多困难得克服。
崔妈妈基金会执行长吕秉怡：“如果是在台湾的话，最大的瓶颈，会是土地，因为台湾的
土地资源很稀少。然后也因为土地资源，影响到成屋的价格跟品质的状况，所以如果是在
推合作住宅的话，其实也会有比较大的一个挑战性。”
租金高涨民众有感，居住问题沉重压力，也让租屋族荷包越来越缩水。
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6.备注:
希望这种新闻多点
可以让政府愿意扩大租金补助
推动租金实价登录