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1.媒体来源:
中央社
2.记者署名:
（编辑：张淑伶）
3.完整新闻标题:
房市库存压力大 南宁建商推买房免费坐10年地铁
4.完整新闻内文:
（中央社台北16日电）中国多地房市低迷，为消化存量各种促销花招不断。广西南宁轨道地
产集团近日发布，年底前成交旗下的任一建案住宅房，就可享有免费坐地铁10年的福利。专
家认为，这样的销售手法有瑕疵。
南宁轨道地产集团有限责任公司微信公众号“南宁轨道荟”13日发布一则“10年地铁自由！
轨道地产邀您尊享免费乘车权益！”的消息。其中提到，南宁轨道地产作为南宁轨道交通集
团全资子公司，在南宁5条地铁线网成型之际，推出活动，凡在本月11日至12月31日期间成
交轨道地产任一项目住宅房源的客户，享受免费坐地铁10年的福利。
澎湃新闻报导，易居研究院智库中心研究总监严跃进指出，当前房地产市场去库存压力还是
很大，各类花式营销做法会不断出现。该优惠也有时限，所以是企业方面的一种阶段性刺激
政策。
严跃进认为，这样的创新行销也说明类似企业项目销售很困难。这和南宁市场压力较大的情
况有关，说明近期市场改善情况是不好的。
但他表示，这个促销内容严格来说略有不妥。地铁乘坐政策和交通政策有关系，和住房政策
关系少，类似通过购房而改变交通规则，从法律上说有缺陷。而且如果后续地铁价格变化或
地铁有其他计价的政策，也很有可能和此类承诺的优惠政策有冲突，或引起一些纠纷，该做
法需要谨慎推进。
根据国家统计局今天发布的10月销售数据显示，南宁新成屋价格跌幅在58个新成屋价格下跌
的城市中排在第3位，同时位列中古屋价格月跌幅度最大的城市前10。（编辑：张淑伶）111
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6.备注:
房子 会烂尾
地铁 会爆炸
在中国 还能包在一起卖 真爽