1.媒体来源:
钜亨网
2.记者署名:
张钦发
3.完整新闻标题:
增幅不输房价 全台租金指数创新高
4.完整新闻内文:
依主计总处最新统计资料，今年 10 月消费者物价房租类指数 106.89，再创历史新高，
此外，全国房租指数年增率在今年下半年每月皆破 2%。大家房屋企划研究室副理郎美囡
分析，房价上涨加上今年央行 3 次升息，增加购屋压力，今年以租代买的情况增加，市
场租屋需求大，且屋主因贷款利率调升增加持有成本，更促使租金持续攀升。
近 10 年房租指数一路上扬，成长幅度不输房价，今年不仅 10 月房租指数创新高，从
7 月份开始年增率每月都在 2% 以上，10 月年增率 2.02%，跟去年相比，今年年增率有
扩大趋势，分别观察北、中、南、东四大区域 10 月房租指数年增率，以南部区域增幅
2.4% 居冠，北部区域年增 1.95% 居次，东部区域年增 1.93%，中部区域年增 1.89%，与
去年同期相比，租金水平拉升更快速。
郎美囡表示，南部区域包含高雄市及台南市，近几年科学园区带动推案量及买气进而推升
房价，南二都屋龄新、价格高的大楼越来越多，成为租屋市场主力，拉高租金水平，北部
区域虽然租金水准高，但就业机会多，市场租赁需求高，在屋主贷款成本增加之际，租金
难免增加，且北部区域涵盖新竹县市，是近几年购屋成本拉高最快的地区，租金一同攀升
。
住商不动产企划研究室资深经理徐佳馨指出，在通膨压力下，租金很难看到回档，对租屋
族来说，透过分租或是选择较远的租屋标的，或许是解套的方式，不过以租金配置来说，
建议应低于家庭收入的三分之一，减少租金对生活水平的影响，也可储蓄购屋基金，透过
租屋寻找适合的购屋地点及住宅类型，避免随着年纪越来越大，在租屋市场的选择越来越
少的困境。
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6.备注:
房租年增率
南部2.4%
北部1.95%
东部1.93%
中部1.89%