2010年郝龙斌为提出“四、五楼老旧公寓改建方案“一坪换一坪”
就是这12年来都更缓慢的最大元凶
就算考虑都更或危老的容积奖励，在安全法规限制下，根本没有实施可能性
造成的后遗症，更已经不是容积大撒币可以解决的问题了
简单讲，就是后患无穷。
台北市这12年来好不容易透过公办都更，都市计画更新，审议协审效能提升
都更168时间管控，估价透明化，都更中继宅，工作站，政府职权代拆，都更轻税。
稍稍拉回都市更新机制系统。
随时都可能受到隔壁一个一坪换一坪的口号影响，努力大打折扣
※ 引述《oooo (法性本寂随缘转)》之铭言：
: 容积是全民资产
: 都更给容积就是图利少数人
: 只会让交通问题恶化
: 住更多人就会更塞车
: 最好的方法是
: 老屋重税
: 新屋轻税
: 房屋税按照屋龄增加
: 缴到你怕...