媒体来源：中央社
中央社记者赖言曦台北14日电
北市人口3年少18万创38年新低 房仲揭4大原因
房仲统计台北市民政局各区户籍人口数量后表示，以2019年10月与2022年同期相比，台北
市3年间减少18万人口，减幅6.8%，其中以大安区人口流失最多，其次是信义区。
台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚透过新闻稿表示，受到不婚不生、小资族出走、疫后
返乡及华侨除籍等4个原因影响，台北市人口今年10月跌破250万人大关，来到246万人，
改写近38年低点。
观察台北市2019年10月到2022年同期的人口变化，以大安区人口流失最多，3年间少了2.6
万人，从30万人减至28.1万人，减幅8.5%；其次为信义区，3年来人口从22万人减至20.2
万人，流失1.7万人，减幅8.1%。
张旭岚指出，台北市房价门槛高，大安区平均单价约新台币100.3万元，中正、信义、松
山等区也要8字头，使居住在蛋黄区的台北人逐渐移居新北、桃园，导致户籍人口年年减
少。
另外，大安、信义区不乏长年旅居海外的华侨或高资产族，近年因为COVID-19疫情，政府
进行边境管制，导致这类民众因长期未入境而遭除籍，也是台北市人口减少的原因之一。
不过台湾房屋也发现，内湖区近3年人口发展稳定，3年来仅减少约5%；若以人数来看，大
同、南港区减少的数量最低，3年来分别减少7745人及6778人。
张旭岚分析，大同、南港行政区面积小，尤其南港区工厂商办占多数，住宅面积有限，人
口基数相对低，流失人数相对就少；内湖区因为有科技园区、企业总部及媒体产业聚落，
就业机会丰富，使社会增加人口多，也让内湖房市买气具有一定水准，成为台北市买卖移
转栋数第2高的热门区域。（编辑：赵蔚兰）1111114
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