Re: [新闻] 一年几乎涨一倍!一表看新天龙国房价有多

楼主: wwf1310 (大赚3千小赔5万)   2022-10-29 01:00:19
稳了
有那个钱买
不如直接移民较快
不包含贷款买 如果没负担 可以在国外工作
现在的房价就像是日成交不到2百张的股票公司一样
怎么上去怎么下来
你可以说我酸 但我说的是事实
而现在外面建商建的比人多 看看空屋率
如同市场现在上柜上市 公司量再多个3倍 到1万家公司好了
看看股市会不会狂喷 大家狂弄 反正没那么多人和资金可以干扰
每间公司都拉起价格 装饵钓鱼
※ 引述《Martin0414 (M)》之铭言:
: 1.媒体来源:udn联合新闻网 - 房地产
: 2.记者署名:经济日报 记者游智文/即时报导
: 3.完整新闻标题:一年几乎涨一倍!一表看新天龙国房价有多狂
: 4.完整新闻内文:
: 2022-10-28 11:42:51
: 国泰建设发布第三季国泰房地产指数,新竹县市新建案成交单价一季狂涨二成,大楼平均
: 单价突破50万元,来到一坪55.9万元,和去年同期相比,年涨幅高达89%,短短一年,新
: 案价格几乎翻了一倍。
: 不过,调查显示,随着价格上涨,新竹买气急速下降,其中竹北Q3建案成交量较上季减少
: 26%,新竹则减少36%。
: 台湾房屋趋势中心执行长张旭岚分析,近年新竹房市热络,尤其竹北新建案价格持续攀升
: ,和三大因素有关,一是反映工料双涨,二是受惠科技产业红利,第三则是市场供给吃紧
: 。
: 张旭岚表示,根据工研院产科国际所统计,新竹科学园区近年不仅整体营收金额大增,
: 2021年突破1.5兆元,而且园区大厂这两年都大幅调涨薪资,其中竹北人平均年所得近150
: 万,名列全台第一名,已从昔日偏乡小镇,一举跃升新天龙国。
: 收入增加,加上科技业者在新竹不断扩厂,从业人员人数从早先约10万人,现已逼近17万
: 人,为区域带来强劲购屋需求,但新竹精华区新屋供给有限,房价因此一路飙升。
: 一位竹北宠物零售业者表示,疫情期间百业受创,唯独科技业一枝独秀,科技大厂大方分
: 红,不少科技新贵捧钱抢房,市场呈现供不应求的氛围,尤其是学区宅,低总小宅更是抢
: 手,议价空间小,房价因此节节高升。
: 张旭岚表示,今年6月联发科签下竹北高铁特区的新竹专二地上权案,预计2027年完工;
: 智邦、纬创等科技大厂也将进驻竹北AI智慧园区,预期科技人才持续涌入,担心房市供需
: 失衡,许多科技人提早积极布局,因而导致Q3高价抢房的现象。
: 对于新竹房市,国泰房地产指数分析,新竹地区由于房价持续大涨,加上股灾、升息等负
: 面因素,已出现观望氛围,销售率大幅下滑,成交量减少近三成,呈现价量背离情况,房
: 价是否出现变化有待观察。
: https://reurl.cc/GXkOxG
: 示意图。图/住宅周报提供
: https://reurl.cc/NGa9A9
: 资料来源/国泰房地产指数
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