都更不是这么容易的
第一要有足够的利益，才有建商愿意盖
但也带来很多问题
有黑道，黑心代书，钉子户等等
大家都想拿最多
还有不住在当地的，不知到改建过程要搬到哪里的，
建商拿不到足够同意书，就动不了
像信维就是坪数小，利润不足
第二是要政府协助推动，人民才会把住了一辈子的房子交出来，但政府总是被动
第三要有使命感，懂法律，懂政府运作的人主动出现，才能用不违法的方法创造大众的利益
这里面涉及沟通与专业，全台湾最会沟通的团队就是台北市，不是乡下那种叫黑白两道去沟通喔！
是像摊商沟通，全民参与产生信任这一种
因为过去两年台北市最大的政绩就是沟通，这是需要很大成本的。
举例以前要赞成票超过多少，现在用反对票少于多少，用政府的组织进驻当地，取得足够资金才启动，银行也乐于贷款，最后透过奖励容积率及社宅当作中继站...等方式推动
主要就是想讲 都更不是那么简单的，不然就不会全台湾的社宅很大比例在台北市了。
希望台北市民懂得选贤与能。
※ 引述《klm (唐吉柯德的宿命)》之铭言：
: 台北 新北 一堆1960-70年代甚至更早的楼房
: 早该都更的东西，早几年因为某些团体政党一直拿都更当作筹码
: 搞到一堆这些古董保留到现在，现在选举到了..
: 是不是能统合一下建商 土地资源 政策配套
: 把那堆超过半个世纪的楼房 一个一个重新整理下....
: 要不都不用地震 再过十几年 放著都能倒了吧...
: 阿闷...
: ※ 引述《rathunter (老鼠杀手)》之铭言：
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: : 1.媒体来源:
: : 风传媒
: : 2.记者署名:
: : 潘维庭
: : 3.完整新闻标题:
: : 陈时中喊“上任启动信维大楼都更专案”　黄珊珊竞办：去年3月已启动
: : 4.完整新闻内文:
: : 民进党台北市长参选人陈时中15日造访信维大楼，并在脸书上表示“我上任后，立即启动
: : 信维大楼都更专案。”无党籍台北市长参选人黄珊珊竞选总部发言人李昀臻16日下午表示
: : ，信维大楼都更专案是现在进行式，北市府已在去年3月启动“信维整宅的公办都更2.0专
: : 案”。
: : 李昀臻表示，陈时中阵营不只没有了解进度，还在此时提出并宣传，显然只为在选前收割
: : 黄珊珊在台北市副市长任内，及台北市政府公务员的长期努力。
: : 李昀臻解释，信维大楼坐落于大安路一段、捷运站附近的精华地段，但里头的样貌却宛如
: : 另个世界。屋龄50年的房屋，不仅斑驳、漏水、管线外露，甚至可以从巨大的裂缝中，窥
: : 见外头的天空，居住环境十分堪忧。去年3月，台北市政府正式启动“信维整宅的公办都
: : 更2.0专案”，市府都市更新处在去年10月成立“更新开发科”，专责推动公办都更业务
: : 。在台北市过往推广公办都更的全国最优秀成绩表现下，信维整宅专案才能够迅速推动，
: : 保障市民公共安全。
: : 黄珊珊竞选办公室表示，公办都更要成功的关键，除了市府团队介入协助，更重要的是住
: : 户间凝聚共识，这需要理性沟通、累积信任才能达成。都更因为产权复杂，在进行协调前
: : 要联络到所有人，是非常困难的任务。现在，都更进度已经超过8成，市府都更处及都更
: : 中心的同仁，长期以来进驻信维大楼，提供公办都更说明及相关服务，这些努力，不容其
: : 他候选人只参加1次的区权会、拍几张照，就准备收割。
: : 黄竞办称，黄珊珊在台北市副市长任内，针对都市更新多有着墨，推进了许多海砂屋、老
: : 旧房舍的都更进度，并在近期提出“都更3.3”计画为主要政见，期待在上任后能够让台
: : 北市的市容市貌、台北市的居住安全更进一步快速到位。针对其他候选人只在选前一次性
: : 的关心，黄办表示，只想在选前收割别人的努力，不仅信维整宅的居民清楚，全体台北市
: : 民也看在眼里。
: : 5.完整新闻连结 (或短网址)需放媒体原始连结，不可用转载媒体连结:
: : https://www.storm.mg/article/4567169
: : 6.备注:
: : 我就想说怎么可能什么事都还没做
: : 住户就挂布条
: : 原来阿中昨天人设是健忘