1.媒体来源:
经济日报
2.记者署名:
游智文
3.完整新闻标题:
再创新高！买屋要近10年不吃喝、4成收入缴房贷
4.完整新闻内文:
内政部今(2)日发布最新房价负担能力指标，今年第二季全国房贷负担率高达39.62%，购
屋人近四成家庭收入必须拿来缴房贷，创下统计以来新高，房价负担能力虽维持“略低”
等级，但已接近“偏低”等级。
另外，房价所得比方面，也从第一季9.58倍，第二季上升到9.69倍，等于平均要不吃不喝
9.69年，逼近十年才能买房，也写下新高。
内政部表示，房贷负担率主要为计算中位数所得家庭购买住宅时，每月支付房贷金额，占
中位数家户可支配所得的比率，以呈现家户房贷负担情形，经统计，本季全国房贷负担率
为39.62%，较上季上升1.27%，较去年同季上升3.35%。
内政部指出，本季全国中位数住宅价格由上季840万元上升至850万元，使负担率增加
0.46%。
另外五大银行平均购屋贷款利率上升0.224%(由1.368%升至1.592），使负担率略增0.83%
。
而中位数家户可支配所得仅由87.68万元增加至87.72万元，仅增加400元，仅使负担率减
少0.02%。整体而言，本季全国房贷负担率季增1.27 %主要是受到购屋贷款利率上升影响
。
6都房贷负担率部分，台北市及新北市房贷负担率为66.12%及52.41%，较上季上升1.21%及
0.96%，为房价负担能力“过低”等级。
台中市为45.54%，较上季上升0.46%，为房价负担能力“偏低”等级；台南市、高雄市及
桃园市则分别为38.26%、38.17%及32.01%，较上季上升1.42%、2.58%及0.51%，均为房价
负担能力“略低”等级。
房价所得比方面，台北市16.17倍最高，新北市12.82倍居次，台中11.14倍第三。
内政部提醒，购屋贷款为长期支出负担，民众在购屋时仍须审慎评估整体利率调升对于未
来还款负担的影响；而对于投机客短期炒作抬升房价，加重自住购屋民众负担的不公平情
形，内政部将持续推动修法予以遏止，以健全房市稳定发展。
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6.备注:
10年不吃不喝应该是低估了
从2016年来台湾房价翻倍涨
进入小套房都要千万的时代