1.媒体来源:
newtalk
2.记者署名:
林朝亿
3.完整新闻标题:
徐国勇称房地产是护国群山 陈时中：自由市场的豪宅不需要限制
4.完整新闻内文:
对于内政部长徐国勇称房地产是台湾的护国群山、产业火车头，陈时中今（29）日表示，
房地产非常重要，台湾要美丽漂亮当然要有优良的开发商跟建筑商。但一个是自费的自由
市场，“我们不需要去限制”；另一个是社会住宅，“量、质、价”，就得顾得好，这样
基本的居住正义就得到一定的平衡，这部分的发展也不会伤害到年轻人的需要”。
民进党台北市长参选人陈时中今日下午前往社会住宅推动联盟办公室拜会、座谈，并简单
回应媒体对于社宅的提问。
社会住宅联盟秘书长彭扬凯活动前受访表示，他们先前已经拜会过无党籍参选人黄珊珊；
本来也想要拜会民进党陈时中，但陈时中说他希望过来拜会民间团体，所以今日安排这个
会面。至于国民党籍的蒋万安，他们已经发函希望拜会，但还没获得回应。最后，他们会
等拜会完这些参选人后，再举行记者会回应参选人提出的社会住宅政策。至于内政部长徐
国勇昨日提到房地产是“护国群山”等言论，彭扬凯则批评，极为不恰当。
对于柯文哲在第一任提出8年5万户目标，但盖了2万多户，陈时中受访回应说，柯市府在
第一任提出社会住宅5、6%概念，是世界的基本概念；看柯市府在第一任做，如果第二任
再继续努力做，也不是完全不可能，可是他第二任就停掉了。这里面牵涉到两个问题必须
承认，一、这里面开始做时，地比较好找，也较有一些地，建了一部份后，剩下的地就难
找，而且牵涉到一些利益冲突。例如地价很贵，拿来盖社宅很可惜。这是利益之间的纠葛
。所以，他才要订定一个目标，避免利益纠葛，一定要完成，而不是泛泛的提出可能要怎
么做；而这些利益的纠葛怎么样在自治条例修订。
陈时中说，第二、市府的能力也精进中，以前开始不知道怎么做。但住都中心的结构也出
来了，将来再把能力放进去，行政能力会增加，加上市长施政决心与保证。这是不能不做
的，“达不到，算我政策的失败，但不能没有这目标”。
对于陈时中提出社宅租金要量能付费，即以使用者能力作为付费基础，如果租金太低，会
不会无法永续经营，陈时中说，“政府齁，这钱都够。永续经营是说今天我们让这个比较
便宜，然后有一个洞之后，政府没有编预算进来补，放任这个洞一直往下走，弄到最后不
行。当然政府每次通过这个预算在做的时候，第二年这个预算要补得起来，这是政府的责
任。基金的作法都是一样。政府的方向是量能付费，不是要平衡，那就每一年所亏掉，也
不能说亏掉，就照顾人民的钱，政府就公务预算要把它补好”。
对于中央负责社会住宅政策的内政部长徐国勇称房地产是台湾的护国群山，媒体询问是否
认同这个讲法，陈时中表示，当然房地与相关的政策是台湾非常重要，台湾要美丽漂亮当
然要有优良的开发商跟建筑商。
陈时中说，但这是两件事情，一个是自由市场，另一个是必要的社会住宅。这跟健保很像
，社会住宅是保险的本质，这部分是量能付费，根据人民的能力收入多少来付多少的保费
，政府也负担一部份。
陈时中说，另外，外面一般的豪宅是自费市场，当然跟医疗不一样，但概念上是自费，是
在竞争价格、竞争品质地方走。另一个是需要型、居住正义去满足的；另外一个都市更美
丽、更漂亮，“我们不需要去限制，它要怎么竞争、怎么大，那是它要大。社会住宅是量
、质、价，我就得顾得好，这样基本的居住正义就得到一定的平衡，这部分的发展也不会
伤害到年轻人的需要”。
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