1.媒体来源:
UDN联合新闻网
2.记者署名:
记者翁至威
3.完整新闻标题:
租屋全面实价登录？内政部：22县市全反对
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2022-09-27 20:18:11经济日报 记者翁至威／即时报导
立法院内政委员会今（27）日朝野协商“租赁专法”，其中针对租屋实价登录，内政部次
长花敬群指出，经洽询地方政府，全国22县市皆反对租屋全面实价登录，主因实务上难全
面掌握，行政成本高，且房东可能抗拒、涨租甚至不租。
朝野立委及党团提案修正《租赁住宅市场发展及管理条例》，包括全面落实租屋实价登录
、租金列举扣除额改列特别扣除额等方向，今日在内政委员会召开朝野协商，然而并未取
得共识，由内政部蒐集更多资料后，择期再议。
对于外界关注的租屋实价登录，花敬群今日说明，综观全世界先进国家，虽有部分要求一
定程度租约申报，但实质上也仅针对租赁专业服务业，即便是这类国家，也并未看到租金
全面揭露。
花敬群表示，内政部今年向全国县市调查结果，若租屋契约全面实价登录，全国22县市皆
表达反对，困难点在于，地方政府难以完全掌握，若要进行调查，行政成本会非常高，另
外也担心造成房东抗拒，甚至涨租、不租，反而衍生各式各样纠纷。
国民党立委曾铭宗表示，租屋者相对处于弱势，虽然地方政府反对，但他仍希望大方向能
尽量公开透明，假设无法一步到位，至少能否分阶段推动。
花敬群表示，实务上，内政部要求包租业者、透过仲介租屋等情形，皆有实价登录，而透
过扩大租金补贴，也能掌握租金资讯，希望透过这些资料，让租金可更全面分析，以满足
社会对于租金讯息的期待，原则上，希望不要朝向全面实价登录来处理。
另也有立委提案直接在租赁专法明订，将租金列举扣除额改为特别扣除额，但花敬群表示
不宜在租赁专法处理，应回归《所得税法》；赋税署也表示，目前立委针对所得税法扣除
额共有近40案提案，希望考量纳税人所需及政策优先性，通盘考量。
今日另个讨论焦点在于，房东与房客的租赁契约关系，是否要全面适用消保法中的消费关
系，花敬群表示，消保法规范对象主要为企业，但若为一般房东，要承担整部消保法的责
任，需要多评估。
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6.备注:
地方政府反对?
然后怕房东森气气~
花式打房~我们政府很会骗!