大家豪！我小蔡哥辣
说房地产是台湾护国群山、经济火车头肯定是在放屁
台湾营造业与不动产及住宅服务业，约占GDP比重11％
但扣除租屋相关服务剩下的营造只占GDP的2%左右
对比台湾真正的经济火车头：贸易出口占GDP70%，房地产只能算个屁
https://imgur.com/C1lTE3G
BTW 贸易出口中的半导体又占了大概台湾20%的GDP，上下游产业占了约35%的GDP
可说是台湾真正的护国神山群
只能说党真的是无限双标
某花部长上位前把房地产说成妖魔鬼怪，上位后房地产直接变成经济火车头
房市三箭射到墙上，少子化办公室成功让年轻人绝子绝孙
https://i.imgur.com/Pu9mMzr.jpg
(谢谢某网友提供图片)
房地产不只不能帮助台湾，反而肯定是害了台湾的竞争力，是台湾经济的毒瘤
先看看2014~2020房价缓涨的时期，台湾的竞争力增强了多少？
对比2000~2012房价持续上涨的期间，台湾的出口竞争力持续衰落
https://imgur.com/Z6rVmTa
房地产那点微不足道的GDP贡献，却拉垮了台湾竞争力，为什么会这样？
最简单的理解就是有钱人的钱都拿去炒房了
谁还要拿钱去升级技术、产业升级？
谁愿意做有风险的投资而不做炒房这种简单无脑赚的买卖?
而更深层的道理是房地产吸走了资金，导致台湾的内需市场、工业生产缺钱升级
细节这这样的：
①当人民工作获得收入后
②政府的扭曲游戏规则就是不买房你就吃亏，会让人民将资金用于购入房地产来避免财富
缩水
③然而收入都储蓄为了购房会让人民可用于消费能力减少
④当人们消费少了，从事生产的企业的收入也随之缩水
⑤企业营收数字不高，自然以倾向减少雇员、降低劳工薪资
⑥这造成人民的收入减少，但人们仍需要购房，因此过上更减少消费的生活
https://imgur.com/oiVzoVD
最后形成了一个负向的强化循环，不断内卷，越卷越惨 而企业、人民均贫之下，市场越
来缺少推动产业升级的资金 难过的是，这也可以解释台湾实质薪资为何始终停滞在20年
前的水准
⑦当地价上涨了，企业就需要花费更多的费用来购买土地建造购工厂，使得能实际投入生
产的资金又变得更少、能够雇佣人员的资金也减少了
⑧这样子创立企业的成本上升了，有能力开办公司的企业主的意愿减小、可能最后根本就
不开办公司了，反而更有意愿选择投资报酬率高的房地产
⑨最后我们就得到了台湾产业升级失败的结果
这就是经济毒瘤房地产给台湾带来的祸害
结果这些政客还可以冠冕堂皇的大赞房地产是经济火车头
看的让人气到下面弹出来
台湾运气很好，成功走出了自己的一条路找到半导体这棵摇钱树
但如果房地产继续上涨，台湾能找到下一次产业升级的机会吗？
如果台湾像是近期的韩国重度依赖内存产业结果出现贸易逆差了怎么办？
那时候台湾整个经济连同房地产都会倒塌
只能说，希望大家支持真正为了台湾好，不受建商控制的政客
否则台湾10年后、20年后可能真就要成为韩国一样的生活地狱了
台湾停滞了20年，要想接下来的20年能够有所长进需要只有靠PTT 30cm 年薪百万的优秀
青年推动社会提升智力了...
小蔡哥钱不多
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