※ 引述《likarl (果真是笨蛋)》之铭言：
: ※ 引述《inet ()》之铭言：
: : 一样是新盖的房子
: : 都没被二次施工
: : 地震来了
: : 透天感觉比较薄弱
: : 大楼好像比较厚实
: : 不过如果都倒了
: : 透天有地皮比较值钱
: : 大楼要谈产权
: : 当然如果还有命谈这些的话啦
: : 到达哪个安全呢
: : 有没八卦？
: 作为一位结构技师，个人觉得如果不趁这个议题还有热度时发声一下，其实很可惜
: 我试着从我的所学、专业分享，如果可以帮到大家，我会很开心
: 其实在专业的判断上，并没有所谓高楼、或是透天比谁比较安全的差异
: 因为两者所采用的法规是一致的，如果在同一震区，设计上耐震度也是一致的
: 两者并没有决定性的差异可以说何者比较安全
: 所以，假设说我自己要挑房子，这不会是考量的重点
: 前面有一些文章提到：地震时，哪一个县市比较安全？
: 这个问题，台湾确实是有所谓"相对"弱震区、强震区及台北盆地
: 但是，我们选择落脚于哪一个城市，其实工作、家庭、环境的牵制
: 因该是比弱震区或是强震区的差异来得重要
: 而且结构技师有责任亦有能力，在强震区也能设计符合法规的安全房子
: 所以，假设要挑房子，这也不会是考量的重点
: 那么，究竟要认真看待什么？
: 首先，个人先声明，以下的论点仅为个人心得，无法作为特定建筑物是否有安全疑虑
: 之判断，因为各个建案建筑条件千变万化，若真的有疑虑应该是以个案专业技师鉴定
: 结果为准。
: 我想要分享的，是一个趋吉避凶的原则，跟古人看风水有点类似
: 看风水习俗，其实说穿了就是生活经验的累积，哪种样态的建筑容易有问题的粗糙统计
: 一样的，在结构上，也有高风险建筑结构，各位若有买房不妨加减参考
: 而哪几个条件就我看来有明显差异？
: 1.建照时间位于921前后
: 因为921经验而认知到柱箍筋采用耐震弯钩，所以在921后法规立刻强制规定
: 主结构梁柱必须采用耐震弯钩，这件事情对于提升结构安全有明显的提升
: 不只是增加柱子的强度，更重要的是降低柱子高轴压状态核心爆裂的风险
: 其余有兴趣了解的，可以再参考拙作
: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1507999250.A.CE1.html
: 2.软层(软脚虾)建筑
: 所谓软层建筑，是指建筑结构因为某一层强度较弱(更精确讲是劲度)
: 在受震时有反应集中于该层，进而导致该层倒塌的现象
: 这往往伴是几个不利的条件导致：RC墙量太少、该层挑空挑高
: 虽然有很多新闻、科普文章有说明了这种建筑样态
: 真的要敏感的鉴别建筑物是否有软层风险，多少还是要受一点训练
: 但有几种建筑使用目的，是很容易有这种不利的条件
: 例如：低楼层作为商场(店铺)、停车空间的使用用途
: 商场或是低楼层停车都有不能有太多RC墙的需求，而这往往就是导致软层的主因
: 各位应该避免的，是1+2两条件都有的建筑物
: 921大地震：东星大楼、博士的家
: 2016台南地震：维冠大楼
: 2018花莲地震：统帅饭店、云门翠堤
: 包跨本次玉里地震：倒塌的小七也是
: 这些建筑都有上述1+2的条件，所以
: "921前盖的住商混合大楼"
: 是我建议各位如果未来挑房子的时候应该避免的
: 一些专家的采访报导亦有相同的提示，各位有兴趣可以加减参考
: https://tinyurl.com/57dd3vwb
: https://tinyurl.com/yspaxhte
: https://tinyurl.com/ysv5z8mc
: https://tinyurl.com/2cw2vvsy
: 最后还是重申一下，这篇文章并非判断既有房屋是否有耐震疑虑的依据
: 也不是要制造恐慌，真的要说的话就是一名结构技师的看房心得而已，以上。
谢谢前辈好文
小弟菜鸟技师也来分享自己的想法
跟前辈看法雷同
用Google看了一下这次灾情最严重的玉里7-11照片
列出几项常见的建筑缺陷，大家也可以研究看看自己的房子有没有这些缺陷
(1)一楼做为商店使用，几乎无墙，可能为软弱层
(俗称软脚虾)
https://i.imgur.com/2YtbsSj.jpg
(2)其中一向为单跨，赘余度较低
https://i.imgur.com/GyX84Zy.jpg
(3)2F以上窗户位置导致短柱效应
https://i.imgur.com/gW2Tk48.jpg
并不是说这栋建筑物是因为以上原因倒塌的
但过去的老旧建物本身耐震能力就不足
若遇上较大震度的地震，加上结构缺陷
发生倒塌的机率就大大增加
地震其实有时候真的满像疾病
1.运气不好的时候会遇到
2.遇到了也不一定会怎样，但本身体弱的人更容易发生重症
关于第一点
地震何时发生、发生在哪里、震度有多大，不在我们控制的范围
所以我们只能努力做好第二点
尤其是老旧30~40年以上的房屋，应确实请专业技师评估，了解自己房子的耐震能力是否
足够
除非搬到没有地震的地方，否则我们一辈子都要学会跟地震共存