https://youtu.be/c7tgsUv3UlU
这个是纽约目前现况 部分房租狂涨有好几个原因
第一个原因是COVID期间 所有房租狂打折 许多折价房租都在一年租约到期 也就是2021
年尾 开始回涨
第二个原因是2021 来不及上车买房的年轻族群 加上return to office要求 一堆人造就
租房巿场开始用竞价来抢好租房(离公司近 治安好等等）
第三个原因就民主党脑残 在COVID 期间推行房东不能驱逐没交房租房客 甚至纽约卅和纽
泽西卅为了选举因素还把这禁止驱逐房客命令一再往后延 当时网络一堆房东说一堆房客
恶意不缴房租就算 连自身水电费用也不缴 逼的房东代缴 (禁止驱逐令有保障房客水电暖
气基本需求) 然后搬出时甚至搞破坏 不缴房租而消失 许多房东考虑法律诉讼成本高且无
好处 纷纷自认倒楣 也因此把今年房租调高 毕竟过去两年亏损许多
去年纽泽西卅还推行新法案 说房东不能歧视有犯罪背景租客 不允许以租客背景调查来拒
绝房客申请 也就是说不论性犯罪杀人等 都不允许房东拒绝 民主党这些法案都是逼房东
业者站在房客对立面 而纷纷调涨房租来保护未来可能损害
《TyuzuChou (子瑜我老婆)》之铭言：
: 请教各位一下
: 为什么美国租金能够一年涨39%？
: 是美国买房的人不多|
: 所以租房短缺，租金容易上涨吗？
: 毕竟台湾房租要一年涨39%真的很不可能
: 台湾房屋自有率太高了