※ 引述《doraBBO (天才小钓手)》之铭言：
: 参考少子化也很严重的日本
: 不买的很多，一堆都在租房子
: 但是日本东京房价新闻如下
: 日圆大贬》建材大涨 东京房价冲破31年前泡沫经济高峰 创历史新高
: https://reurl.cc/XVA4nR
: 日本首都圈新大楼房价飙 晚一年买多花千万日圆
: https://udn.com/news/story/6811/6172257
: 简单的来说
: 房子是卖给买得起也愿意买的人
: 买不起的人从来在市场都没有任何的意义，更别说话语权。
: 我就问哪个有钱人不买房子？
: 哪个有钱人不是买很多房子？
: 不排除特例拉，但是要用特例当通例讲就算了
: 结果有钱人都在买房子了
: 就一堆买不起房子的人说不要买，房子会跌＠％＠＄＃％＄
: 请鬼抓药单逆？
: 有时候是很简单的逻辑问题啦
: 另外，没人想买房子房价就会跌了
: 房子会涨都是需求＞供给才有可能
: 需求不是只有住的需求才是需求，有些需求是想买，无聊想买，我想再买
: 买不起房子的人算是需求吗？　不算
: 只能说这些人同温层很厚，看一下身边过比较好的人
: 谁不买房子，整天说不买房子的人，就算现在房价腰斩他们拿得出头款的样子吗？
: 呵
这篇讲的是事实。
严格来说房价再怎么崩也崩不到蛋黄区，日本的例子就是这样。
东京都中心很多区域，价位直逼三、四十年前泡沫经济的高点。
在台湾就是科学园区附近，或是市中心那些。
高收入的科技新贵们结婚生小孩，还会投资房产，
期待卖肝二、三十年后可以直接退休，当包租公(婆)。
所以这些地方不只房价不会跌，还会继续涨破天际。
但要是你眼光差，买到蛋白蛋壳区那就完蛋了。
人口外移，所以店家找不到劳动力，附近都下流老人也不敢消费。
最后就是店家全部关门，买个东西要开车半个小时、一个小时。
所以这些地方房价崩盘，甚至跟日本一样，房子送你住你也不想去。
因为房子没人住要先花钱整修，然后生活机能差，附近工作机会又少又待遇差。
即便现在，台湾山上是有很多村落房价超便宜的啊，
只是光开车下山就要一两个小时，又没工作机会。
这种地方偶而去露营享受一下虫鸣鸟叫还可以，天天叫你住没几个人住得下去。