社子岛开发案目前市府明明有剃除区段征收方案
为什么自救会还是不买单呢?
首先要知道的前提是 社子岛开发案市府是不打算额外出钱
所有开发费用 由社子岛居民地主"平均分担"
所以市府的方式是 不论你参不参与区段征收都必须做出"贡献"
https://imgur.com/a/1qGf6dI
参与区段征收的贡献"土地"
开发前拥有100平方米土地 开发后剩40平方米土地
可盖"88平方米楼地板"
剔除区段征收的贡献"容积率"
开发前拥有100平方米土地 开发后剩80平方米土地
(少掉的20平方米土地 用来埋设基本管线)
可盖"96平方米楼地板"
接着重点来了
自救会想要的是类似都市更新的条件
开发前拥有100平方米土地 开发后还是100平方米土地
然后在现有容积率上(估约250) 加上容积奖励30%
可盖"325平方米楼地板"
九大聚落保留的实质内容是什么?
聪明的各位怎么选?