如题
想问有没有知悉房地产运作的专家，可以分析一下，如何让台湾的房价冻涨，尽可能的让房价所得比下降一些，不要在这项数据让世界怎么跟的上台湾。
据我所知目前已推出的打房政策有预售屋登录跟房地合一税。但不用说大家应该都知道无效了。
今天不分党派，假设有一天，台湾突然有一群真良心且高智商的政治家当权，且政策法案都能顺利推行。
请问这样的前题下，台湾房价是否有希望冻涨或下跌？如果可以，策略方面该怎么做，才能让人民买的起又不会造成经济崩溃？