: 但除了少数超级大地主等级像是金庸干爹
: 一般的小房东真的有像他们骂的那么可恶吗？
: 房东要承担的风险也不小耶
我当房东超过十年了
我是店面房东 所以没有什么缴税的问题
店面房东一定要缴税的(因为店家会报)
只是R 你每年都会被国税局追税
因为你不知道店家报多少 他的算法很奇怪
你无法直接用租金*12去提列
但其实不多啦 一年收几十万的租金 实际加在我所得上税金缴很少 XD
我也不知道国税局怎么算的
(然后听说月租金2万以下房东就不用缴税了 这我不清楚?)
可恶的话我从来不觉得自己可恶
因为我几乎0空租 空租期最长也就一个月左右
对比附近那种不降价挂招租摆一两年的
我都觉得我是在活络商圈 饶富社会意义及提供经济活动场所
换言之 如果没有我出租 这些店家卖饮料的卖衣服卖饰品的
他自己买得起店面来做生意吗？
怎么可能
反正我的原则是
不涨租金 要涨也是店家撤出换下一手承租时才涨
也跟房客关系不错 逢年过节大家都会互相送礼
之前有茶行 还送了我不错的茶
然后有水电或什么问题我也会找人去处理
互相互相啦 不过周边饮料店都知道我是XX店的房东
去买饮料会被叫房东先生也是挺困扰的 = =