1. 邻近的新竹市太老太旧。
你去看看清大夜市、八大学区、
科学园路、宝山路那一带，
跟10年前根本差不多，
只是多了10年的岁月沧桑。
这样的居住环境，
对于年轻有钱的人本来就缺乏吸引力。
2. 人民有钱。
新闻一天到晚报导全台最富里前几名，
新竹竹北就占多少，甚至超越台北，
涨个价不过分吧。
不过齁，正因为竹北涨得太夸张了，
以投资来说，前阵子其实新竹比较赞。
外观老归老，
但其实不少房子是金玉其中，
屋况好，格局好，坪数大，邻近机能好，
管理费便宜但基本的警卫收包裹垃圾处理都有，
离竹科又近，
装潢翻修一下，不管是卖人或是租人都赚。
但最近感觉价格快要被炒到极限了，
再入场很可能被套牢，要小心。