虽然这是月经文了还是回答你
我当过屋主也当过买方也曾任仲介
以前牵猴子时代没有仲介服务费法规时
老前辈价差转赚起来才舒服！
可能跟屋主说卖400万,结果卖600万
中途价差落到自己口袋,土地更惊人
以前我店长说他年轻时真的一炮抵三年
所以后来通过立法才有买2卖4的规矩
你问我贵不贵,对比上班族的死猪薪水
当然贵！
台北一间公寓1000万,卖方要给4%,买方给2%
但我当过屋主给过仲介费
在106年房市低迷时,委托10几家都卖不掉
后来只有一个运气不错的仲介帮我卖掉
虽然赔钱,我一样付费,其他带看的仲介呢
做白工啊！服务费只有成交的人赢者全拿
至于买房呢？就更妙了！
还是我当仲介时,看到591有个案子
奇怪,价格比市价低,实际看了屋况也不错
确认非凶宅,屋况无虞,3房2卫采光佳
明显整理后,未来转卖一定获利百万起跳
别人的专任要不要买？
他妈！当然要买
仲介费我也付啊
后来去签约时,确实人家跟屋者就是旧识
这种案子去切也切不下来,能买到才是真的
于是我店也不知我买,对方也不知我是同行
我顺利地买下现在出租中,先养著
租金付我每月房贷还有剩,服务费算什么！
结论：
服务费花起来很痛,但只有赢者能全拿啊
你委托市面10家房仲,可能带看400组
最终也只有一组赚得到这笔钱
不管他是运气好还是专业
可能让你意外的是很多甚至是运气好啦
我还有认识陆配什么都不懂,真的是傻逼
大家刊登591带看都没成,偏偏就她收斡~
常常搞不清状况问些鸟问,但就她成交！
你今天112,或113我当然知道专业屌打她
但人家让客人掏钱出来这就是本事啦
不高兴你也可以去干~年薪无上限哦啾咪:)
反正市面上高专店拎啷满目,缺人缺得要死