稍微帮美国讲点话 这边是美国各城市房价中位数和对应能买房薪资
https://tinyurl.com/mryv7x3h
以硅谷为例 房价中位数是187万美金 对应要求薪水是33万美金一年
会有这样夸张情况是 美国有房屋税(每年1%~3% 各州房屋税率不同)和房贷利率高
美国现在房贷30年利率是5.5% 历年都坐落在4%上下
而硅谷湾区平均个人薪水是5万9美金一年
中位数薪水我只找到家庭中位数总收入(Median Household Income)为13万美金
这边是另外一个新闻 提到美国多少家庭能负担中位数房屋价钱
https://howmuch.net/articles/home-affordability-in-the-US
总结 美国现在买房也没比较好 如果你住在加州 只有33%家庭能负担起中位数新房
而在湾区你家庭总收入要大于33万美金 你才能买房 这代表只要非科技业 就很难
住在湾区硅谷
根据下方连结 如果你住在美国主要都会区 大部分只有1/3家庭才能买得起中位数新房
因此回到原po 用房价是年收入多少倍来衡量美国房价 并不是一个能真实反映美国情形
※ 引述《ETTom (外星姆汤)》之铭言：
: ※ 引述《tanted (为何世界会那么不单纯)》之铭言：
: : 备注请放最后面 违者新闻文章删除
: : 1.媒体来源:
: : newtalk
: : 2.记者署名:
: : 洪圣斐 编译报导
: : 3.完整新闻标题:
: : 美富豪：中国经济近乎彻底崩溃 可能抛售国外资产
: : 4.完整新闻内文:
: : （Graham Stephan）指出，中国经济正在经历一场“近乎彻底的崩溃”，震波可能严重冲
: : 击全球。
: : 史帝分指出，中国房地产市场太过疯狂，北京的房价中位数可以达到年收入中位数的 25
: : 倍。而纽约的房价中位数也不过是年收入中位数的 10 倍。
: : 史帝分说，中国人痴迷于房地产，中国 70% 的财富与房地产相关（是美国的两倍）。中
: : 国公民更喜欢投资房地产，因为中国股市是出了名的不透明和不可靠。
: : 史帝分说，中国对房地产永不满足的需求导致了庞氏骗局，开发商大卖预售屋，用预售资
: : 金启动更多项目，然后从新项目中收集更多预售。政府对过度杠杆化的房产的策略是借出
: : 更多的钱，假装一切都很好。
: : 问题在 2021 年中旬，中国最大的开发商之一的恒大开始拖欠债务后爆发。许多开发商的
: : 处境也相似。银行不分青红皂白地向面临连锁违约的房地产开发商提供贷款，导致储户损
: : 失存款。之后，不断有关于抵押贷款抵制的报导，投资者拒绝为他们承诺但从未收到的东
: : 西支付贷款。房地产危机迅速蔓延到银行，银行将储户的钱借给了现在拖欠付款的开发商
: : 。
: : 史帝分指出，调查显示银行存在腐败行为，其中一些被犯罪集团接管，将存款转移到国外
: : 。超过 40 万储户成为此类活动的受害者，公众对银行系统的信任度骤降。
: : 史帝分指出，如果中国经济崩溃，美国与世界各国将无法幸免。中国企业大量投资美国股
: : 票，可能在危机期间出售这些股票。结果可能会使投资者情绪转向恐惧并引发抛售。短线
: : 投资者应密切关注来自中国的消息。
: : 5.完整新闻连结 (或短网址)需放媒体原始连结，不可用转载媒体连结:
: : https://newtalk.tw/news/view/2022-08-19/804188
: : 6.备注:
: 一堆人好像在问台湾房价是年收入的几倍。
: 因为新闻讲的不清楚，不知道是用地区的年收入中位数还是全国的
: 所以就分开计算
: 台北平均房价 1797万，中位数为 1820万(两房中古) / 2900万 (房价加车位)
: 109年 台湾薪资收入中位数 50.1万 为 35.94倍
: 109年 台北平均薪资 86.3万 为平均房价 20.74倍
: 109年 台北平均薪资 86.3万 为中位数房价 21.08倍
: (数据为2房中古屋中位数)
: 109年 台北平均薪资 86.3万 为中位数房价 33.60倍
: (数据为房价加车位实价中位数)
: 纽约 10倍
: 北京 25倍
: 执政党再加油一下，我们不知超英赶美，还快追上对岸的脚步了！
: ps. 我使用的是台北平均薪资，非薪资中位数 (找不到资料)
: 只找到台北平均薪资中位数月薪为 4万。