Re: [新闻] 前住户轻生还直播! 最衰屋主3800万求

楼主: yingjeou (英九)   2022-08-19 03:00:19
呵呵,完全不用替新屋主担心啦
能买120坪/3000万元的房子的人不是普通人
话说能买这么大坪数又单价高的房子的人,谁会想买凶宅
而且是针对性这么高的凶宅
新屋主应该很不爽,原本可以买两年快速脱手
现在只能出租,一年投报率还只有1%多
投资有风险呢,科科
※ 引述《STAV72 (刁民党党务主委)》之铭言:
: 备注请放最后面 违者新闻文章删除
:
: 1.媒体来源:
: ETtoday
:
: 2.记者署名:
: 记者赖志昶/新北报导
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: 3.完整新闻标题:
: 前住户轻生还直播! 最衰屋主3800万求售碧潭宅
:
: 4.完整新闻内文:
: 前住户轻生还直播! 最衰屋主3800万求售碧潭宅
: 2022年08月18日 19:08
: ▲碧潭周边景观宅,传出有法拍户原屋主跑回去轻生的案件。图为碧潭一景。(示意图

: 者赖志昶摄)
: 记者赖志昶/新北报导
: 位于新店碧潭旁某景观大坪数社区,3月传出有法拍户得标后,原住户却突然回屋内轻
生?
: 甚至直播的事件。而该户过去法拍取得总价为3000万元,近期出现在市场抛售,开价38
00
: 元求售。
: 根据法院公告,该案位于6楼,总坪数约为120坪,含2个车位,过去一拍底价4300万元
,?
: 年11月进行三拍时,底价剩2752万元。法院笔录指出,当时仅有周姓债务人之子曾先生

: 住在屋内,此租赁关系若经法院除去,则拍定后点交,否则拍定后不点交。
: 不过,在去年11月由林姓自然人以总价近3032万元拍下此案后,曾姓住户今年3月竟跑
回?
: 内轻生,全程还使用网络直播,引起社会关注。
: ▼房市寸土寸金,不过屋内曾发生事故,难免会出现市价5到7折不等价差。(图/记者

: 汉摄)
: 出事近5个月后,此户近期出现在市场上抛售。根据脸书社团《我是凶宅!!买卖/法拍
/?
: 资/捡便宜/屋主自租自售/仲介/资讯新闻/全台/禁广告只有凶宅可进。》资讯,此户现

: 客,每月租金约3.6万元,目前开价3800万元求售。
: 鑫创资产总经理黄玮谕指出,此社区为旅馆用地,过去有不少争议,也影响消费者购入

: ,再加上此社区8楼以下户别受“碧潭饭店”影响,景观较差,因此也影响到该户价格
,?
: 重要是此案为凶宅,又是大坪数,抗性相对较大。
: 黄玮谕分析,目前社区若是高于8楼有湖景,则单价可上到4字头,不过此案位于8楼以
下?
: 中低楼层近一年成交均价约35~38万元,总价行情约在3200~3500万元,且若以凶宅要打
7?
: 折来说,开价确实是高于行情。
: 至于此类型案件是否可向家属求偿?住宅消保会顾问吴翃毅表示,目前屋主可主张房屋

: 受减损,依法向轻生者的继承人求偿,不过目前法院对此类型案件的判决不一,是否能

: 求偿也很难说,不过得标者若要走法律程序,“要赶快,否则继承人办里限定继承、抛

: 承后,就来不及了。”
: 吴翃毅也提醒,法拍物件得标后,得标人应赶紧换锁,以防原屋主入内,过去也曾有案

: 法拍户原屋主跑回去进行破坏。
:
: 5.完整新闻连结 (或短网址)需放媒体原始连结,不可用转载媒体连结:
: https://bit.ly/3PrE6Cw
:
: 6.备注:
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,?
: ※ 备注请勿张贴三日内新闻(包含连结、标题等)
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