呵呵，完全不用替新屋主担心啦
能买120坪/3000万元的房子的人不是普通人
话说能买这么大坪数又单价高的房子的人，谁会想买凶宅
而且是针对性这么高的凶宅
新屋主应该很不爽，原本可以买两年快速脱手
现在只能出租，一年投报率还只有1%多
投资有风险呢，科科
※ 引述《STAV72 (刁民党党务主委)》之铭言：
: 备注请放最后面 违者新闻文章删除
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: 1.媒体来源:
: ETtoday
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: 2.记者署名:
: 记者赖志昶／新北报导
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: 3.完整新闻标题:
: 前住户轻生还直播！　最衰屋主3800万求售碧潭宅
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: 4.完整新闻内文:
: 前住户轻生还直播！　最衰屋主3800万求售碧潭宅
: 2022年08月18日 19:08
: ▲碧潭周边景观宅，传出有法拍户原屋主跑回去轻生的案件。图为碧潭一景。（示意图
／
: 者赖志昶摄）
: 记者赖志昶／新北报导
: 位于新店碧潭旁某景观大坪数社区，3月传出有法拍户得标后，原住户却突然回屋内轻
生?
: 甚至直播的事件。而该户过去法拍取得总价为3000万元，近期出现在市场抛售，开价38
00
: 元求售。
: 根据法院公告，该案位于6楼，总坪数约为120坪，含2个车位，过去一拍底价4300万元
，?
: 年11月进行三拍时，底价剩2752万元。法院笔录指出，当时仅有周姓债务人之子曾先生
一
: 住在屋内，此租赁关系若经法院除去，则拍定后点交，否则拍定后不点交。
: 不过，在去年11月由林姓自然人以总价近3032万元拍下此案后，曾姓住户今年3月竟跑
回?
: 内轻生，全程还使用网络直播，引起社会关注。
: ▼房市寸土寸金，不过屋内曾发生事故，难免会出现市价5到7折不等价差。（图／记者
汤
: 汉摄）
: 出事近5个月后，此户近期出现在市场上抛售。根据脸书社团《我是凶宅！！买卖/法拍
/?
: 资/捡便宜/屋主自租自售/仲介/资讯新闻/全台/禁广告只有凶宅可进。》资讯，此户现
有
: 客，每月租金约3.6万元，目前开价3800万元求售。
: 鑫创资产总经理黄玮谕指出，此社区为旅馆用地，过去有不少争议，也影响消费者购入
意
: ，再加上此社区8楼以下户别受“碧潭饭店”影响，景观较差，因此也影响到该户价格
，?
: 重要是此案为凶宅，又是大坪数，抗性相对较大。
: 黄玮谕分析，目前社区若是高于8楼有湖景，则单价可上到4字头，不过此案位于8楼以
下?
: 中低楼层近一年成交均价约35~38万元，总价行情约在3200~3500万元，且若以凶宅要打
7?
: 折来说，开价确实是高于行情。
: 至于此类型案件是否可向家属求偿？住宅消保会顾问吴翃毅表示，目前屋主可主张房屋
价
: 受减损，依法向轻生者的继承人求偿，不过目前法院对此类型案件的判决不一，是否能
成
: 求偿也很难说，不过得标者若要走法律程序，“要赶快，否则继承人办里限定继承、抛
弃
: 承后，就来不及了。”
: 吴翃毅也提醒，法拍物件得标后，得标人应赶紧换锁，以防原屋主入内，过去也曾有案
例
: 法拍户原屋主跑回去进行破坏。
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: https://bit.ly/3PrE6Cw
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: 6.备注:
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，?
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