涨不停！ 房租指数创25年来新高　租屋族叹居住大不易
记者 蓝于洺 / 摄影 叶俊宏 报导
房价不断涨，连带让房租也跟着涨，根据统计，6月房租指数年增率达1.85%，创下25年来
新高。租屋族表示，光是租屋成本往往就占据收入将近四到五成，尤其想要在都会区工作
居住，要花的成本代价，真的太高了。
忙着整理环境，准备着用餐客人到来，店内是中国风的装潢，在台北中山区开餐厅的周先
生，租了两间店面花了四百万装修，砸重本开业，但开店两年多来房租就连涨两次，明年
初房东也确定要再涨价。
北市经营餐厅业者周育仕：“租三年出头，第一年是两万八千块，那为什么在中山区，会
有这么便宜的价格呢，因为它原本几乎是废墟，废墟而且残破不堪，我等于帮他重盖房子
，盖好之后就逐年慢慢的，就开始增加房租，那当然这中间也碰到疫情。”
语气里头充满无力感，两年多来房租连涨，一次就涨三四千元，周先生其中一个店面，承
租时还是不堪使用的废墟，花大钱改修，原本跟房东谈好价钱，但疫情两年下来不但没有
降租，还逐年涨价，让周先生很无奈。
北市经营餐厅业者周育仕：“他说这边要租的人很多，所以就变成逐年逐年的，往上略调
一点，从原来的两万八，上调到现在的差不多三万七左右，这是第三年这样子，我们做业
者的也无奈啦，只能吸收而已。”
租金上扬涨幅不断，主计总处公布最新物价指数，居住类的物价指数仍持续攀高，租屋族
相关的房租指数，6月统计年增幅度达1.85%，创下25年多以来的新高，连续4个月房租指
数的年增率都超过1%。
房产专家郎美囡：“在南部地区的话，整体的房租涨幅是比较大的，那有几个因素就是，
租金会一直连续的上扬，最主要是因为房价的带动，那南部因为这几年，房价涨幅比较凶
，所以它的租金带动的效果，也会比北部跟中部，来得比较强力一些。”
房租区域的涨势分布，6月涨幅最大的是南部，房租指数年增2.28%，第二则是北部区域的
1.88%，中部区域的1.52%，涨幅最小的是东部区域的1.21%，专家分析近来不少人，转往
南部发展，包含南科园区等等就业机会，让租屋需求大幅增加。
房产专家郎美囡：“那为什么租金涨幅会这么大，除了这个房价涨幅比较大之外，都会区
它这个供给的量体，并没有这么的多，再加上需求面的话是比较大的，所以整个平均的租
金涨幅，年年都有个上抬的效果。”
时代力量公布租屋正义联署书，近千名民众回应，6成民众为40岁以下，半数以上是租屋
族，租屋族中领取政府租屋补贴比例，只有3.36%，申报所得税，有列举租屋支出的比例
也仅约8%。，有超过32%的民众，租屋的支出占整体收入约三成，台湾整体的租屋环境仍
有待改善。
连锁房仲业者张旭岚：“受到通货膨胀还有房价上涨的因素，再加上近年装修的费用工料
双涨，而且今年许多县市，也都加装了囤房税，对于房东而言，持有的成本跟维护成本都
增加了，自然会想要反应在租金上。”
300亿租金补贴成效仍有待观望，但租金狂涨薪水难涨，对租屋族来说连居住，都是件不
轻松的事。
https://news.tvbs.com.tw/life/1862520
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