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无视规约带黄金猎犬进出社区　夫妻遭罚129次下场出炉
2022/07/29 11:39:00
记者李忠宪／台中报导
居住在国立台湾美术馆（台中美术馆）附近的社区大楼的卢姓夫妇，明知社区“宠物管理办
法”规定大型宠物不得进出社区大厅，竟仍多次带家里的黄金猎犬进出，23天遭管委会开罚
129次，每次1千元罚款。卢姓夫妻不服，认为办法不合法令，台中地院审结，认为该办法有
私法法律效力，判夫妻俩共应给付10万1千元罚款。全案可上诉。
卢姓夫妇居住的社区大楼位于国立台湾美术馆附近，环境优美，即使屋龄已有20多年，实价
登录每坪仍有31万元行情。该社区管理委员会向卢姓夫妇提起民事排除侵害诉讼并表示，社
区订有住户规约及宠物管理办法，住户携带大型宠物进出社区时，应将宠物放入推车，或以
链条栓住配戴口罩，从地下1楼车道侧通行。
然而，夫姓夫妇却无视规定及劝导，今年1月15日至2月7日之间，每天多次违规携带大型黄
金猎犬进出社区大厅。管委会统计，卢男共违规33次，卢妻违规96次，管委会开出129张罚
单，每张1000元，共12万9千元。卢姓夫妇却仍拒缴，管委会不得已提讼。
卢姓夫妇辩称，社区的宠物管理办法未经法律授权，裁罚于法不合；社区车道没有人车分道
，人和宠物通行有危险性；他们养的黄金猎犬个性温驯、无攻击性，进出均有牵绳戴口罩。
管委会罚款已不当剥削他们饲养宠物权利并侵害财产权，依法无据。
法官审理后认为，公寓大厦已多数决通规规约或区分所有权人会议决议，限制饲养宠物并对
违规者罚款，有私法上的法律效果。社区已规约或办法规定住户饲养宠物时，不可以妨碍公
共卫生、安宁、安全，规范宠物进出方式、路径，也没有违反法律保留原则，住户自应受到
拘束。最后判卢姓夫妇败诉，扣除部分影像模糊罚单后，卢男应给付2万6千元，卢妻应给付
7万5千元。
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1153299