嗨您好本鲁失业九年自耕农
本鲁运气比较好
来以为375和我没啥关系 结果继承时发现竟然有一笔地号2000多坪被注记有375租约
本鲁实际访查 也从没佃农来换约 现场也是一片树林
于是公文和乡公所 地政往来 乡公所现场视察拍照 三个月才把注记涂销
本鲁堂哥都市计画区 一公顷农地也一样被375租约绑住
后来要收回 和对方谈 幸好 对方儿子是上市公司董事 根本不缺钱
直接阿杀力 说15万给他老爸买吃喝的就好 就顺利解除租约
听说那个儿子好像是板上mk20312X的舅舅
但现实生活那么好运的应该屈指可数吧
如果不急卖 375租约就是以拖待变 这代处理不了就给下一代 看谁先撑不住
大概这样
※ 引述《spencer8864 (咩咩)》之铭言：
: “375减租”在历史课本上才会看到的词
: 活生生被我遇到了
: 最近继承了一块地
: 价值约300w左右，详细就不多说了。
: 每年地的租金是依照佃农农作物的收入做分配。
: “每年”的租金大约7000-8000元
: 我有实际访查过，发现他们家根本没在做农耕了，而是“转租”给他人作使用当起了二房
: 东。
: 我就直接过去找佃农，当然我没有说其实我知道真相
: 是说我无偿给你十万能否解约，直接被打枪。
: 对方要求“当期之公告土地现值，减除土地增值税后余额三分之一”才愿意解约。
: 跟我要了100w
: 我跑去找了二包承租人，希望对方能帮我证明是有租赁关系，愿意提供10w给对方。
: 二包承租人也不愿意，说他可以拿150w买我这块地 XDDD
: 耕地三七五减租条例第16条：
: 承租人应自任耕作，并不得将耕地全部或一部转租于他人。
: 当然我知道他买了之后可以依照法律要回土地，现赚150w。
: 我还有被这体制霸凌的感觉？
: 这块地感觉也不是我的？
: 土地所有权有办法讨回来吗？