1.媒体来源:
苹果日报
2.记者署名:
杨明峰
3.完整新闻标题:
万物齐涨！全国新屋价季攀6%　七都均创新高价
4.完整新闻内文:
疫情冲击房市交易量，房价依旧涨不停。最新国泰房地产指数显示，今年第二季交易量大
幅减少，全国新案可能成交价每坪45.86万，季涨6.01%，与七都新案均创新高价，专家分
析，造价成本高涨，让建商不愿便宜卖房，推升房价继续走扬，预料原物料价格走跌后，
最快今年底或明年，建商才有空间降价。
代表新案市场的2022年第二季国泰房地产指数显示，全国与七都可能成交价，除新北市房
价走稳、台北市小幅波动外，全国与其余五都房价都呈现中幅及大幅波动，较上季变动率
为-0.11%~16.35%，多创波段新高价。
国泰房地产指数报告指出，本季成交价大幅上涨、议价率大幅扩大，推案户数较上一季减
少，销售率小幅下跌，成交量大幅减少。
《住展》杂志研发长何世昌表示，今年第二季疫情升温，整体房市氛围走淡，但通膨因素
，让建商不愿降价求售，呈现销售率低、价格续涨的诡谲局面。
住商不动产企研室经理徐佳馨认为，北市素地稀缺，价格持续垫高；新北、桃园、新竹、
台中、高雄等房市，则受工料双涨话题、比价效应等因素，纵使处在疫情疲弱量能，房价
持续拉抬。
该报告综合本季房市表现观察，以四季移动趋势图来观察，成交价涨幅明显，成交量维持
稳定，房市表现偏热；惟国内房市面临通膨、土建融紧缩、升息、政府打炒房政策、年底
选举、疫情后续发展及股市表现不佳等变量，整体房市量能出现趋缓现象，值得后续关注
。
对于持续量缩，房价是否走弱？何世昌说，房市持续量缩，短期不会有太大影响，长期则
具备杀伤力，端看第三季量能是否回温，才可让市场警报暂时解除。但他认为通膨让民众
产生万物俱涨的印象，房价上涨趋势，预期到今年底前不会有太大改变。
徐佳馨认为，今年第三季钢价明显回稳，纾解工料双涨压力，预估到了今年第四季或明年
，交易持续量缩，才可能会让有资金压力的建商，出现价格调整的空间。（杨明峰／台北
报导）
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6.备注:
谢谢政府努力打房抑制物价照顾老百姓
全国房价仅季涨6.01%
台湾人很幸福