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杨明峰／台北报导
信义区16坪住家7300元起　北市最大社宅476户明年招租
信义区广慈博爱园区共规划1520户社宅，为北市最大量体社宅，其中D、E区合计1044户已
完成招租，中签率仅约7%，下月起陆续入住，其余C区476户预计明年完工招租，可望比照
D、E区，1~3房型租金约7300~32600元。
台北市长柯文哲表示，都发局针对社宅住户问券调查，愿意继续住社宅比例高达98.5%，
其中90%认为住社宅可减缓经济压力，“社宅是实践居住正义的重要工作”。
广慈博爱园区全区6.4公顷（约1.93万坪），位于信义区大道路、福德街、福德街 84 巷
、林口街 80 巷所围街廓，步行10分钟内可抵达捷运永春站及后山埤站，未来B区将规划
捷运红线广慈/奉天宫站点，近林口街商圈、松德、福德、天公庙市场，周围有福德、永
春国小；瑠公国中；协和祐德、永春高中；松山家商等学校，更可眺望四兽山风景区，生
活机能完善。
广慈博爱园区分为5标，其中A标为信义区公所等进驻的行政大楼、B标为社会局进驻之行
政大楼，C、D、E标则为总量体1520户的社宅大楼，其中D、E区完成招租，今年8月起将陆
续正式入住。
都发局住宅工程科长魏国忠指出，C区476户预计明年完工，因与D、E区社宅起租间隔不会
太久，租金将与之差不多。至于D、E区中签率约7、8%，相信C区明年招租，仍会相当抢手
。
根据D、E区社宅房型与规划，1房型（16~18坪）7300~16700元、2房型（24~32坪）
13100~26700元、3房型（34~39坪）17400~32600元。未来C区租金水准，应会比照D、E区
。
广慈博爱园区北侧绿带（26日）正式开幕启用，4000坪绿地规划有休憩广场、共融式游戏
区、芳疗花园、阳光草坪、公共艺术设施，作为社区居民活动及交谊空间。
柯文哲出席启用典礼致词表示，广慈博爱园区原为广慈博爱院及福德平宅，拆掉后陆续引
进全龄化社会住宅、公共绿地、社福设施、身障服务空间，未来信义区公所将搬迁过来，
至于北侧4000坪绿地，尽量保留老树，保留原有历史记忆，也符合生态要求。
柯文哲表示，社宅最大特色是青创户回馈计画，占比7%，协助推动社福计画，更是实验户
，像是明伦公宅全面E化，由免抽签的青创户义务帮忙做实验，包含报修、通知领包裹、
缴费、社区公告等全用APP解决，成功E化后将系统引进其他社宅，市府将致力推动社宅继
续向前行。
https://www.appledaily.com.tw/property/20220726/A16CCD32B6EF76E7654F2A1F62
缩址 https://reurl.cc/1mQNmm
备注:
实际入住者几乎全部有意愿续住
证明社宅的确成功...挡人财路
难怪这么多人批评唯一有在盖社宅的柯屁