还有一件事情
就是很多人说蛋黄区抗跌
我觉得不是这样说的
就是假设蛋白区崩盘，跌50%
蛋黄区只跌10%
但蛋白区的房价是1千万，蛋黄区的房价是1亿
所以蛋白区亏500万，蛋黄区亏1000万
我觉得会是类似这样的概念
也就是蛋黄区看似抗跌，但实际数字是赔更多
所以有些人抱持着蛋黄区抗跌现象，忍痛贷款巨资买蛋黄区房子以为未来就算崩盘也抗跌
实际上只是被数字游戏玩弄，赔的更惨。
※ 引述《cutiehoneyzu (McHilo)》之铭言：
: ※ 引述《adsl15888 (去留)》之铭言：
: : 我觉得现在房价有点类似股票
: : 就是擦鞋童理论，
: : 当房价一直涨，然后很多人赚翻了，
: : 房价市场热度越来越高，房屋交易越来越热络
: : 但当热络到一个程度后，房价被推高到一个位置
: : 后续会出现无人接替高房价的真空状态，
: : 以及还有两大无解问题，就是
: : 1.台湾少子化问题，房价更加无人接替
: : 2.建商持续大量盖房，几乎可以遇见未来空房率激增。
: : 房价是由彼此交易而形成的价格。
: : 无人承接，房价不就势必会崩盘？
: : 纵观历史及全球，房价经常是常年的缓涨，突然崩盘
: : 大家觉得时机点会在什么时候？
: 将来建商就跟现在偏乡私立大学一样
: 一个一个倒闭
: 你们说要卖给外劳 人家外劳不是傻瓜
: 一千万台币能在 越南 印尼 买那种有游泳池 花园
: 的高级别墅
: 一千万台币现在 在台湾能买什么房 你们心理有数
: 而且外劳来台湾工作 月薪顶多才3万多台币
: 逃逸外劳可能高一些 但也高没多少
: 汇回老家 跟自己生活费开销
: 根本没有闲钱买台湾房子好吗？
: 而且那些外劳 你们观察一下 都是20-30多岁年纪
: 在2000年左右 就是这个年纪
: 那外劳都不会变老吗？
: 因为2000年左右来台湾的外劳
: 早就回母国了
: 以后蛋白区的房子 很多都会变成空屋
: 不然就是住一些非法份子 住一堆8+9
: 变成一楼一凤色情中心
: 不然就租给外劳
: 一堆人揹著昂贵房贷
: 等到缴完房贷发现自己住的社区变得那么破败 不值钱
: 都住一堆三教九流
: 想卖也卖不掉
: 不知作何感想？
: