※ 引述《qazxsw123》之铭言
: 一个月只要缴几万块
: 跟房租差不多
: 就能享受跟租屋一样的生活品质
: 眼光不错还能小屋换大屋
: 房贷是不是贷款越久越轻松阿？
房贷40年当然爽，因为他专门给特权阶层用的
一般正常人只能贷款30年
40年必须要符合以下条件
1. 房子的价值40年之后还在
房子的价值来自于土地
所以通常是要在很好的地段，你买的那种便宜房，地段不怎么样，40年之后没什么价值
银行是不会给你贷款40年
太便宜的房子通常一定有致命伤
所以能够贷款到40年的房子
通常都是在精华区的好房，不会便宜
2. 你的工作就超级稳定公务员
至少能够40年都缴得出贷款
普通的公务员可能薪水还不够
要不就是高阶公务员，
要不就是全家都公务员
或者是像法官大学教授这一种接近终身职
这一种可以让他吸血40年的职业
他才会考虑贷款给你
40年房贷是给公务员特权阶层用的
要不然就是很有钱
一般小市民能够贷款到30年
都是收入已经很好了
如果你买那种是50年公寓加上烂地段
总价不高
你年收入也不高
搞不好贷款也只能贷20年
贷款年限越长
是给越有钱越有条件的人用的
穷人最难贷款条件又差年限短
每次看到40年房贷
就有人说是吸引穷人跳下去买房子
完全错误了，没有买过房子才有这种看法