1.媒体来源:
大纪元
2.记者署名:
大纪元记者夏松综合报导
3.完整新闻标题:
陕西上千人围银保监 停贷烂尾楼增至235案
4.完整新闻内文:
https://i.imgur.com/lZY0eR1.png
上千西安受害业主集结陕西银保监局，要求查办银行违规放贷给开发商。（视频截图）
【大纪元2022年07月15日讯】（大纪元记者夏松综合报导）今天（15日）大陆集体停贷“
烂尾楼”至少达235个。日前首次发生上千西安受害业主集结陕西银保监局，要求查办银
行违规给开发商放贷。
外界分析说，海外投资者和国内购房者对中国房地产市场失去信心，开发商债券遭抛售，
房地产市场将进入新的动荡阶段。
西安上千业主集结银保监局 停贷烂尾楼增至235个
7月14日，上千业主集结在西安银保监局抗议，直指其漠视银行违规，却不作为、不处罚
。网上视频显示，业主们高喊“违法放贷”，现场有大批公安戒备。
https://youtu.be/dKv9gBkmjZg
业主抗议过程中，出现过公安局长居中协调，银保监局官员曾犹豫是否步出大门与业主代
表沟通，业主们喊话，“领导不要怕，我们不打你！”这起抗议事件，大陆媒体均未报导
，社交网络也没有只字词组。
中央社7月15日报导，发表“全体业主停贷告知书”的楼盘已达235个，并还在持续快速增
加。不过，真实停贷烂尾楼可能远比披露数据高。
网友“财经真相”发推文说，“虽然新增强制停贷楼盘还在增加，但是总数据却是错的！
石家庄锦融尚御三期昨天发的通告，却并未统计在石家庄数据内，截止发推时还是恒大的
三个楼盘！”
https://i.imgur.com/UdXdu21.png
https://twitter.com/caijingxiang/status/1547754783229898754
随后，他继续发推文说，“Github上的停贷楼盘已经被封了，数据还是停留在235，有没
有谁知道最新的数据？另外似乎抖音上、微博上也看不到新的强制停贷通告，貌似已经禁
止统计，谁还有新的途径？”
不过，有网友回复说，“是发起人的知乎被封禁了，GitHub仓库没封。”
这波业主集体停贷发出的告知书，已放弃追讨开发商，把矛头对准贷款银行，直指银行违
规发放房贷给开发商，未按规定把房贷存入监管帐户，也未履行资金监管义务。
多地业主成苦主 不得已搬入烂尾楼 生活艰辛
综合网络消息，中央社说，西安是烂尾楼重灾区之一，非正式统计多达70几个。今年3月
，近300名西安“易合坊”小区业主搬进复工无望的烂尾楼里，在没水没电没电梯的毛坯
房中艰难栖身。
其后，西安高新区锦岭公寓100多户业主集体搬进烂尾近5年的楼房，有的打地舖、有的睡
板床。建商切断水电，业主自建厕所。
YouTube“Bacon’s Journey 环华十年”制作的“住进烂尾楼”视频节目显示，很多西安
业主住在烂尾楼毛坯房中，生活极为艰难。
其中一位女士表示，孩子一岁时买了房，现在孩子都13岁了。当时他们花六七十万举债买
房，却烂尾10年，每月还不得不继续还房贷。租房十几年，实在掏不起房租，不得已半个
月前搬到毛坯房中生活。
https://youtu.be/ZjaE8mDbq68
业主停贷风暴让楼市进入寒冬？
《华尔街日报》7月15日报导，海外投资者和国内购房者对中国房地产市场失去信心。经
历了一年之久的销售下滑、项目停工和开发商频现违约事件后，房地产市场进入新的动荡
阶段。
一些大型中资银行股价周四（14日）下跌，招商银行以3.7%的跌幅领跌。多家银行发布声
明称，它们对建设延期的楼盘项目的风险敞口有限，按揭贷款违约的风险很小且可控。
报导说，许多开发商股票和美元债券也跌声一片，债券价格陷入深度低迷。一些投资者称
市场上出现一波滥卖风潮，甚至拖累了财务状况较好、拥有投资级信用评级的中国公司债
券。
谈到开发商债券遭抛售时，固定收益对冲基金管理公司Astera Capital Partners执行董
事兼基金经理Kenny Chung说，“现在就像是一场大甩卖”，投资者对整个中国房地产行
业基本上信心尽失，因为住房销售几乎没有好转迹象，且整个经济面临巨大增长阻力。
克尔瑞房地产研究中心称，去年7月以来，100家最大开发商的新建住宅总销售额，每月都
出现同比下降，今年上半年下降速度加快。房价也一直在下滑，民间房价指标显示的降幅
，远远大于官方数据。
同策研究院的研究总监宋红卫说，市场还没有触底，销售额下降意味着开发商获得的现金
减少，可能导致更多施工延期，令购房者感到失望和担忧。该研究院专门追踪和分析中国
房地产市场。
他表示，如果这种趋势继续下去，可能会导致整个行业出现恶性循环。
《华尔街日报》说，购房者断供可能会削弱消费者对楼市的信心，进一步降低人们购房的
可能性，加深楼市的低迷。
责任编辑：孙芸#
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https://www.epochtimes.com/b5/22/7/15/n13781579.htm
6.备注:
按规定，银行应该把业主还的贷款，转入一个为开发商特别设立的“监管帐户”，专款专
用，保证楼盘完工。
资深时事评论人士文昭：“可是银行却把这些钱打入了开发商的普通帐户，那怎么花开发
商就很随意了，就能够很轻易的把这些款项挪用到别的用途，这就造成了楼盘没办法按时
完工。”
就说中共国的银行自己就带头没负起对贷款监管的责任，那些地方的村镇银行不过是有样
学样而已
既然村镇银行因缺乏监管而暴雷，那这波因缺乏监管而烂尾楼停贷风暴也可能让中共国的
银行暴雷
中国的朋友们，保护好你的存款，建议资金存放在其他更安全的地方，趁著中共国大银行
还没有真的暴雷前，给资金找一个安全的避风感