首先
这集体公告是没法律效应的
虽然中国有实际案例因烂尾打官司后解除跟银行贷款关系
不过
1.这案例烂尾开发商是宣布倒闭
2.因倒闭后合同存续成问题，屋主跟法院提出解除合同、贷款，然后法院宣判胜诉
而现在这波烂尾停贷呢？
几乎建商都还活着
只是建案给你摆着不动工
因为没钱
但又还没钱没到直接死
所以公司实际上还存在
只是拖延进度
所以建案合同还是有效力的
当然一直摆着不动也是可以解除合同
但这是有其他条件判定的
不是屋主说了算
还有
政府有宣告过
银行须付监管责任来放款
虽然实际上大多没再管而随意放款
但这只是银行方面违规
有缺失银行需付追回款项责任
但也没因此可以说屋主可以就此不付后续的钱
银行对建商放款是一回事
屋主继续缴钱是另一回事
只要借贷关系还在，屋主就得继续缴款
要不缴，得解除合同跟贷款关系
无法因银行监管问题就直接说我不缴了
目前案例看来都还没达到可以解除然后不用缴钱的程度
不过这些屋主大概也某程度表示了
也可能要直接违约不缴钱让你法院宣告失信了
看政府你们想怎么办的意味
这个问题看来是没双赢的这种解吧
所以首先应该是以拖待决
然后分批分种类个别对应解决
有的可能因此解决合同贷款问题不用缴钱了
但有的可能还是得乖乖认命背上负债
就像前阵子河南银行那样
五万以下先垫付
但也先说有条件会追回
然后垫付并非直接赔偿
后续再说怎样怎样要再追回也不是办不到的
像有的公务员薪资奖金就可以因政府没钱说以前给的要吐回来
有的厂商优惠政策也可以事后翻脸不认帐
另外这波争议比较奇特的是
竟然没被封杀掉而在网络舆论上被讨论开来