最重要的因素当然是市场钱的多寡. 和房屋供给量.
1.当市场只有100万. 房屋只有五间. 可以推定一间房最多就是20万.
2.当市场从100万突然增加为200万. 房屋还是五间. 那一间最多是40万.
3.当市场还是只有100万. 房屋供给成10间. 那一间最多是10万.
4.市场有200万.房屋供给10间. 一间最多就是20万.
那现在的状况呢. 应该是钱的供给多过于房屋供给.所以才会飙涨.
当有一天市场不在印钱. 房屋还在继续盖. 那才会跌~~~
※ 引述《wheado (principal component QQ)》之铭言：
: 家人们
: 下午好
: 最近确诊在家隔离
: 就没事想想以前没想过的问题
: 就是买房子
: 先不管政府影响房价的因素
: 我们的政府大家都知道
: 就那样呵呵
: 我就很好奇如果单纯依赖市场机制
: 房价要降价需要满足哪些条件
: 需求小于供给
: 这个显然应该不会是
: 因为台湾空房率一直都是偏高
: 要让房价降低意味着多数人觉得房子不值钱
: 1.
: 目前想到的就是未来的电动车搭配太阳能
: 如果能够解决移动用水/电的问题
: 电的问题是目前主流关注的
: 水的问题尚未看到
: 假设上述成立