三立
倒一片！西门彩妆、饰品、饮料大逃亡　店面空置率达2成3
记者陈韦帆／台北报导
戴德梁行今(5)日举办2022年Q2记者会，根据戴德梁行统计，台北市三大商圈持续低迷，
西门町空置率攀升至23.1%、中山南京微升至9.7%、东区则维持16.9%。
戴德梁行指出，台湾4月下旬疫情急遽升温，致零售业营收表现呈现两极。累计至2022年4
月，综合商品零售业营业额年增3.1%。
攀升部分，受惠于疫情所带动的生鲜食品及民生物资需求，超级市场年增13.4%；受限于
因疫情升温所流失的购买人潮，百货公司营业额仅年增0.2%；便利商店及零售式量贩业营
业额分别年增1.3%及4.9%。
北市三大商圈则维持低迷
西门商圈空置率创下历史新高，空置率上升至23.1%，商圈核心汉中街不敌疫情，连锁彩
妆、饰品及饮料店相继退出。
中山南京商圈新增“元大方圆”一楼店面供给，已有银行进驻，本季空置率微幅上升至
9.7%。
忠孝商圈(东区)则由于部分药妆店及服饰店退出，由饮料店及鞋店替补，空置率维持
16.9%，与上季持平。
戴德梁行表示，疫情期间，百货业者积极改装既有店铺、重新规划柜位，并加强布局网络
通路服务。至于今年H2内需消费市场景气是否回温，端视疫情逐步脱离高原期，迎来人潮
回流商机。
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